陵水縣買二手房劃算還是買新房劃算？怎么買新房劃算

買二手房劃算還是買新房劃算？怎么買新房劃算 海南陵水購(gòu)房，陵水配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南買海南房子如果是一道必答題，那么陵水新房還是海南二手房卻都顯得不那么重要。好多人對(duì)于選擇買陵水新房還是海南二手房都是比較糾結(jié)的選擇，但是我們可以根據(jù)自己的心里來(lái)衡量一下，買陵水新房和海南二手房哪個(gè)更加劃算來(lái)選擇。那么，買海南二手房劃算還是買陵水新房劃算？怎么買陵水新房劃算？

買海南二手房劃算還是買陵水新房劃算？

海南買海南房子如果是一道必答題，那么陵水新房還是海南二手房卻都顯得不那么重要。好多人對(duì)于選擇買陵水新房還是海南二手房都是比較糾結(jié)的選擇，但是我們可以根據(jù)自己的心里來(lái)衡量一下，買陵水新房和海南二手房哪個(gè)更加劃算來(lái)選擇。那么，買海南二手房劃算還是買陵水新房劃算？怎么買陵水新房劃算？

買海南二手房劃算還是買陵水新房劃算？

海南二手房和陵水新房各有各的優(yōu)點(diǎn)，海南購(gòu)房者可以通過(guò)以下幾個(gè)方面，同時(shí)結(jié)合自身需求來(lái)對(duì)比選擇

1、配套資源來(lái)看

陵水新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn)，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來(lái)不方便；海南二手房小區(qū)內(nèi)部相對(duì)破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全，交通便捷。

2、質(zhì)量來(lái)看

陵水新房看不見(jiàn)摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒(méi)有蓋完，等待入住的時(shí)間長(zhǎng)；海南二手房所見(jiàn)即所得，海南房子的潛在問(wèn)題在購(gòu)買的時(shí)候都能看到，入住時(shí)間可以在合同里約定，有保障。

3、商業(yè)貸款來(lái)看

陵水新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開(kāi)發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但陵水新房可貸款的額度高；海南二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但海南二手房可貸款的額度較陵水新房低。

4、物業(yè)管理費(fèi)來(lái)看

陵水新房的物業(yè)管理費(fèi)一般比較高，海南二手房的物業(yè)管理費(fèi)比較低。

怎么買陵水新房劃算？

陵水新房一般在以下情況海南買房會(huì)相對(duì)劃算，比如實(shí)行團(tuán)購(gòu)、看準(zhǔn)推盤時(shí)讓利和尾盤讓利時(shí)機(jī)、用對(duì)砍價(jià)策略等，運(yùn)用合適的殺價(jià)辦法，完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬(wàn)的房款。

1、開(kāi)盤前的折扣，大部分的樓盤，在開(kāi)盤前都要經(jīng)過(guò)試探市場(chǎng)的過(guò)程，這可以有拿到折扣的機(jī)會(huì)。開(kāi)盤前，開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)沒(méi)有把握，會(huì)在前期登記買家，提供一定幅度的價(jià)格，并終確定售價(jià)。

2、尾盤樓陵水縣房?jī)r(jià)格相對(duì)實(shí)惠。尾房給海南購(gòu)房者的感覺(jué)是“被人挑到后剩下的”，事實(shí)卻并非如此。當(dāng)樓盤的銷售量達(dá)到80％以上，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，項(xiàng)目進(jìn)入清盤銷售階段，此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。如果對(duì)某樓盤喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。

3、找已經(jīng)買過(guò)海南房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。很多樓盤都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對(duì)于總價(jià)來(lái)雖然不算多，但對(duì)于買家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

以上就是小編為大家主要講述的買海南二手房劃算還是買陵水新房劃算，以及怎么買陵水新房劃算的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們應(yīng)該在自己的心里有了相應(yīng)的判斷，我們可以結(jié)合本文的內(nèi)容，來(lái)參照一下自身對(duì)于海南房子各方面的要求選擇，就知道自己是選擇買陵水新房，還是買海南二手房劃算了。