海南父母為子女買(mǎi)房陷入是非危機(jī)？做好3點(diǎn)，買(mǎi)房不吃虧！

父母為子女買(mǎi)房陷入是非危機(jī)？做好3點(diǎn)，買(mǎi)房不吃虧！ 越來(lái)越多外地人選擇在東方買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南東方。

父母為子女東方買(mǎi)房本來(lái)是一件好事，可是在法律漏洞之下，竟然成了危機(jī)，成了子女成家后產(chǎn)生糾紛的導(dǎo)火線，讓不少父母直呼鬧心。小編今日就給各位父母切磋一下該如何安全的為子女東方買(mǎi)房，讓東方房子少些套路，多些真情。

1、醉好全款東方買(mǎi)房，并簽訂贈(zèng)與協(xié)議

這兩種做法的目的是明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，避免一切可能產(chǎn)生的糾紛。

全款東方買(mǎi)房是因?yàn)?，如果父母只為孩子付了首付，子女長(zhǎng)大后需要自己還房貸，那么根據(jù)婚姻法規(guī)定，婚后的房貸實(shí)則是夫妻二人共同所有，離婚時(shí)，對(duì)方雖無(wú)權(quán)分割房屋，但是婚后還貸部分以及房屋增紙部分是要平分給對(duì)方的。如果全款海南購(gòu)房，則沒(méi)有了子女還貸的壓力和房屋風(fēng)險(xiǎn)。

簽訂贈(zèng)與協(xié)議是因?yàn)?，既然是父母為子女?gòu)買(mǎi)的東方房子，如果簽訂明確的贈(zèng)與協(xié)議的話，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚前明確表示贈(zèng)與給一方的房屋產(chǎn)權(quán)屬于一方所有，如果是婚后父母為子女購(gòu)買(mǎi)的房屋，如果沒(méi)有明確的贈(zèng)與協(xié)議，則默認(rèn)為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，有明確贈(zèng)與協(xié)議的，仍為一方所有。

2、建議將房屋產(chǎn)權(quán)登記在父母和子女雙方名下，雙方成為共有產(chǎn)權(quán)人

因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)所有人擁有對(duì)房屋收益，使用，出賣(mài)等權(quán)利，如果父母沒(méi)有成為房屋的共有產(chǎn)權(quán)人，造成的醉壞的結(jié)果可能是，子女對(duì)房屋的處置在沒(méi)有征得父母同意的前提下，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上添加配偶為房屋的共有產(chǎn)權(quán)人或者是出賣(mài)房屋，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更，這也是目前大多數(shù)父母和子女婚后對(duì)于房屋糾紛可能產(chǎn)生的一根導(dǎo)火線。

相信所有的父母都不會(huì)覬覦子女的財(cái)產(chǎn)，給子女東方買(mǎi)房肯定是為了子女的生活，即使自己成為房屋的產(chǎn)權(quán)共有人也不會(huì)過(guò)多的干涉子女，唯一所希望的就是醉大限度的保障子女的利益，僅此而已。

3、存好付款憑證，留作證據(jù)

購(gòu)東方買(mǎi)房屋時(shí)的出資人的情況，出資多少的情況對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)的分割也是一個(gè)重要的憑證，所以，這也是現(xiàn)在很多人選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式付款東方買(mǎi)房的原因所在。

在現(xiàn)在的房屋交易中一般都是采用的銀行轉(zhuǎn)賬方式，但是很多人可能由于粗心，而將付款憑證丟失，不出現(xiàn)麻煩和糾紛還好，一旦出現(xiàn)什么問(wèn)題，辛辛苦苦為子女購(gòu)買(mǎi)的東方房子落入別人手中，豈不心酸？

東方東方市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：東方市的醫(yī)療設(shè)施有三家較大醫(yī)院，即東方市人民醫(yī)院（二甲），東方市鐵路醫(yī)院（東方醫(yī)院），東方市中醫(yī)院，均分布在市區(qū)中心，可以滿足醫(yī)療保健要求。有百佳匯超市以及寶真超市等大型超市。目前從東方（八所）站可乘火車到北京西。