海南樂(lè)東縣養(yǎng)老房?jī)r(jià)平穩(wěn) 2016應(yīng)該買房的四大理由你造嗎

海南樂(lè)東縣養(yǎng)老房?jī)r(jià)平穩(wěn) 2016應(yīng)該買房的四大理由你造嗎，樂(lè)東買房攻略，樂(lè)東買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

抵押貸款利率已經(jīng)在低點(diǎn)維持一段時(shí)間了，即使有可能開始往上走，你仍然不會(huì)錯(cuò)過(guò)樂(lè)東買房的絕好機(jī)會(huì)。許多因素撞在一起，告訴你明年樂(lè)東買房該出手了：

1、樂(lè)東房?jī)r(jià)終會(huì)平穩(wěn)下來(lái)

樂(lè)東房?jī)r(jià)已經(jīng)上升了一段時(shí)間，明年有可能放緩。Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家古德爾（Svenja Gudell）預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)3.5%。

這可能引發(fā)一輪樂(lè)東購(gòu)房潮，realtor.com首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬納森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示。

但并非潛在樂(lè)東購(gòu)房者能受益其中。盡管增速放緩，Zillow預(yù)計(jì)樂(lè)東房?jī)r(jià)的上漲仍會(huì)超過(guò)工資增長(zhǎng)，樂(lè)東買房對(duì)一些美國(guó)人仍難以負(fù)擔(dān)，是低收入樂(lè)東購(gòu)房者。

此外，在房市火爆地區(qū)，如舊金山、波士頓和紐約市，明年樂(lè)東房?jī)r(jià)增速不會(huì)有所緩和。

2、更多的在售住房

樂(lè)東房?jī)r(jià)下滑會(huì)促使更多的業(yè)主出售住房，斯莫克表示，這給樂(lè)東購(gòu)房者更多的選擇。

新屋市場(chǎng)預(yù)計(jì)明年會(huì)有所發(fā)展，建筑商們將會(huì)建更多中等規(guī)模的住宅，推動(dòng)庫(kù)存的數(shù)量，使樂(lè)東購(gòu)房者更容易地找到滿意的目標(biāo)。

隨著市場(chǎng)上越來(lái)越多的住房出售，競(jìng)價(jià)大戰(zhàn)將不再那么普遍，價(jià)格有望下降更多。

3、或不復(fù)存在的低抵押貸款

普遍預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)即將開始提高利率，這意味著創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款利率的窗口正在關(guān)閉。

雖然利率有望逐步上升，較高的利率會(huì)推高借貸成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示，也許還會(huì)出現(xiàn)更好的利率，不過(guò)可以肯定，對(duì)于打算樂(lè)東買房的人來(lái)說(shuō)，越早下手越好。

4、租金的再上漲

租金價(jià)格明年預(yù)計(jì)還會(huì)上漲，這意味著在大多數(shù)城市樂(lè)東買房會(huì)比租房劃算。盡管抵押貸款可能有所上升，樂(lè)東買房仍是更好的選擇。

Trulia經(jīng)濟(jì)學(xué)家麥克勞克林（Ralph McLaughlin）稱，貸款利率上漲6.5%，在全國(guó)范圍內(nèi)樂(lè)東買房的成本才會(huì)達(dá)到租房水平。

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