海南文昌市房產(chǎn)買(mǎi)房如何更省錢(qián)？教你8個(gè)省錢(qián)小妙招！

海南文昌市房產(chǎn)買(mǎi)房如何更省錢(qián)？教你8個(gè)省錢(qián)小妙招！，文昌買(mǎi)房，文昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

對(duì)于文昌買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，文昌買(mǎi)房時(shí)能省一點(diǎn)是一點(diǎn)，畢竟，省下的錢(qián)，還可以用于裝修或者添置家具家電。那么文昌買(mǎi)房如何更省錢(qián)呢？下面小編就給大家分享幾個(gè)文昌買(mǎi)房省錢(qián)技巧，快來(lái)看看吧。

1、找舊業(yè)主介紹

目前有許多樓盤(pán)賣(mài)樓，往往會(huì)推出以老帶新的口號(hào)，鼓勵(lì)老客戶(hù)推薦新客戶(hù)，給予老客戶(hù)一定的傭金，盡快銷(xiāo)售房源。盡管節(jié)省的數(shù)額對(duì)于總價(jià)來(lái)說(shuō)并不算多，但對(duì)于買(mǎi)家和介紹人而言，這都是一件獲得實(shí)惠的買(mǎi)賣(mài)。相對(duì)來(lái)說(shuō)，朋友推薦的也會(huì)更靠譜一些。

2、選擇購(gòu)買(mǎi)“首期房”

“首期房”就是一個(gè)樓盤(pán)第一次開(kāi)盤(pán)預(yù)售的文昌房子，也就是第一批公開(kāi)面售的文昌房子。

如果一期的文昌房子因定價(jià)過(guò)高而賣(mài)不動(dòng)，那么后面幾期的賣(mài)房壓力會(huì)很大。因此，要想使整個(gè)樓盤(pán)得以盤(pán)活，那么開(kāi)發(fā)商勢(shì)必會(huì)給第一期的文昌房子加大優(yōu)惠。對(duì)于文昌購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這也是一個(gè)省錢(qián)的辦法。

3、選尾盤(pán)

除了“首期房”，還有一類(lèi)文昌房子價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠，那就是尾盤(pán)

一直以來(lái)，尾房給人的直觀感覺(jué)就是被人挑剩下的，而事實(shí)卻并非如此。當(dāng)商品住宅的銷(xiāo)售量達(dá)到80％以后，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利。于是就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤(pán)銷(xiāo)售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠。

在面對(duì)尾盤(pán)時(shí)，價(jià)格絕對(duì)要比其他文昌房子便宜，自己的資金壓力也小一些，只是可供選擇的房源有限。

4、把握時(shí)機(jī)多選房源

文昌買(mǎi)房是要看時(shí)機(jī)的，如果找對(duì)了時(shí)機(jī)，自然就可以省下不少錢(qián)。一般來(lái)說(shuō)，到了特殊節(jié)假日的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)推出一系列的活動(dòng)來(lái)吸引客戶(hù)，而這些活動(dòng)通常是參與時(shí)間越早，優(yōu)惠就越多，所以你可以抓住這個(gè)時(shí)機(jī)趕緊文昌買(mǎi)房。但要注意的是，不要盲目購(gòu)買(mǎi)，要多選幾個(gè)樓盤(pán)，進(jìn)行比較之后再購(gòu)買(mǎi)。

5、開(kāi)盤(pán)前提前認(rèn)購(gòu)

現(xiàn)在的文昌房產(chǎn)市場(chǎng)中，幾乎所有樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前都要經(jīng)過(guò)一個(gè)蓄客的過(guò)程，醉常見(jiàn)的做法就是認(rèn)籌（或認(rèn)購(gòu)）。

這種方式的另外一個(gè)好處是：越早登記，越可能選到心儀的戶(hù)型和樓層。所以，看好房源的客戶(hù)，可以提前到項(xiàng)目上了解，覺(jué)得合適的話(huà)就交一筆定金 ，提前認(rèn)購(gòu)，這也是獲得優(yōu)惠醉容易的一種方法。

6、 公積金貸款才是上選

貸款是大多數(shù)文昌購(gòu)房者都會(huì)做出的選擇，但是想要文昌買(mǎi)房省錢(qián)，那就必須考慮使用公積金貸款。雖然手續(xù)會(huì)比商業(yè)貸款麻煩一些，但是利率低，利息支出少，這無(wú)疑是省錢(qián)文昌買(mǎi)房的醉好方法。

7、找高層領(lǐng)導(dǎo)要優(yōu)惠

無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是代理公司，不同層級(jí)的人物手中的權(quán)利是不同的，職位越高，手中的可優(yōu)惠權(quán)利和額度就越大。所以，如果文昌購(gòu)房者人脈比較廣，可以托關(guān)系找到開(kāi)發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)或者代理公司的領(lǐng)導(dǎo)拿到更大的優(yōu)惠的話(huà)，絕對(duì)是一個(gè)省錢(qián)的好方法，這要比從普通的置業(yè)顧問(wèn)那里拿到的優(yōu)惠折扣要多的多。

8、全款文昌購(gòu)房

全款文昌購(gòu)房畢竟還是少數(shù)的，但對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，全款交易確實(shí)省心省事不少，開(kāi)發(fā)商也非常希望大家都全款文昌購(gòu)房，盡快回款，當(dāng)然在優(yōu)惠折扣上面也是力度很大的，絕對(duì)比貸款文昌買(mǎi)房的優(yōu)惠要大得多。

海南文昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn)，多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣，老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒(méi)有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來(lái)的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國(guó)治安先進(jìn)市，民風(fēng)純樸，這一點(diǎn)也吸引了不少購(gòu)房者。