秀英區(qū)購(gòu)買(mǎi)商鋪貸款好還是全款好？商鋪怎么辦貸款？

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全款是指秀英區(qū)買(mǎi)房一次性付清全費(fèi)用，商鋪辦理貸款按揭在國(guó)外以及香港等地相當(dāng)普遍，已成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)廣為流行的一種購(gòu)樓方式，對(duì)于現(xiàn)金不是太多又或者是想要留一些資金其他的者來(lái)說(shuō)貸款也是一種流通渠道，那么商鋪怎么辦理貸款呢，買(mǎi)商鋪是按揭好還是全款好呢？

商鋪怎么辦理貸款？

１、借款人填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供必須的資料；

２、貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人；

３、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；

４、根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理秀英區(qū)房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

５、個(gè)人商鋪貸款借款期在一年內(nèi)（含一年）的，采用利隨本清的還款方式；借款期限一年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。

６、借款人可提前歸還部分或全部的貸款，提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。

買(mǎi)商鋪是按揭好還是一次性付清好？

1、首先按揭是有利息的，當(dāng)然一次性比較好，但是如果你能 把按揭節(jié)約下來(lái)的錢(qián)用于，且收益高于利息的話那肯定選擇按揭。

2、雖然秀英區(qū)買(mǎi)房一次性付清的錢(qián)多，但從秀英區(qū)買(mǎi)房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭切阌^(qū)買(mǎi)房一次性付清，所以能和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省秀英區(qū)購(gòu)房款。

3、付全款秀英區(qū)購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)樾阌^(qū)購(gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。

4、從角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的秀英區(qū)房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦秀英區(qū)房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

以上就是關(guān)于商鋪怎么辦理貸款以及按揭好還是一次性付清好的內(nèi)容了，因?yàn)楹芏嗌虡I(yè)貸款比房貸利息高很多，所以很少會(huì)有人一次付清的，不過(guò)還得根據(jù)自己的情況 好好斟酌下。

秀英區(qū)秀英區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：秀英區(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長(zhǎng)22公里帶狀地帶，包括三個(gè)旅游度假區(qū)，西海岸處于海口市規(guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。