樂東買房個(gè)稅改革來了 手里有房貸或可少納稅

樂東買房個(gè)稅改革來了 手里有房貸或可少納稅，樂東樓盤，海南樂東，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南樂東有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

財(cái)政部9月8日晚間發(fā)布《財(cái)政支持穩(wěn)增長的政策措施》，財(cái)政部表示將深入推進(jìn)財(cái)稅體制等改革，適時(shí)推進(jìn)營改增試點(diǎn)，推進(jìn)消費(fèi)稅改革，研究全面實(shí)施資源稅費(fèi)改革方案，研究個(gè)人所得稅改革方案。此次改革或?qū)€(gè)人所得稅與房貸掛鉤。

個(gè)稅改革改在哪

個(gè)稅起征點(diǎn)自1980年確定為800元后歷經(jīng)了三次調(diào)整，2006年提高到1600元，2008年提高到2000元，2011年提高到目前的3500元。官方今年以來多次表態(tài)要“研究提出個(gè)稅改革方案”，外界預(yù)期改革方案有望在年內(nèi)提出。

個(gè)稅屬于二次分配，主要起到調(diào)節(jié)兩極分化、抽富濟(jì)貧的作用。同樣的工資收入在不同的地方購買力并不一樣，北上廣深的月入一萬和三四線城市的月入一萬，購買力相差無數(shù)倍。所以未來個(gè)稅的改革方向，會(huì)相對(duì)細(xì)化地制定征收方案，綜合考慮物價(jià)、居民生活水平提高、地區(qū)和家庭差異等因素，分別設(shè)定系數(shù)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)和彈性調(diào)整個(gè)稅起征點(diǎn)！

個(gè)稅扣減或與房貸掛鉤

與樓市影響較大的是，個(gè)稅扣減或與房貸掛鉤。就是手里有房貸月供的，個(gè)人工資總收入在扣除五險(xiǎn)一金后，還可以扣除月供，剩下的才納個(gè)人所得稅。

比如說，在北京，你月收入扣除五險(xiǎn)一金后是2萬元，個(gè)稅將達(dá)3120元。如果購買一套房貸在150-200萬左右的普通五環(huán)外商品房，月供水平在1萬左右。那么剔除個(gè)稅加月供后，純收入只有6880元。而個(gè)稅改革后，2萬元先減去月供1萬元，剩下的剩下的一萬元再來納稅，個(gè)稅只是745元，收入將可以達(dá)到9255元。相當(dāng)于可以多增加2375元的收入。如下圖所示：

個(gè)稅改革對(duì)房地產(chǎn) 影響多大

1、對(duì)于剛需一族來說，扣減個(gè)稅必然會(huì)刺激入市的積極性。

2、對(duì)于改善來說，更是愿意更多的貸款，扣減個(gè)稅其實(shí)變相的相當(dāng)于減少了利率。

3、對(duì)于樂東購房者來說，這可能又是一次不想看到的救市政策。

看了以上內(nèi)容，是不是對(duì)個(gè)稅改革很期待？拿出計(jì)算器，算一算你能剩下多少錢吧。

海南樓盤賣點(diǎn)：樂東縣九所新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯高于樂東縣城，西環(huán)高鐵樂東站就在九所而遠(yuǎn)離樂東縣城，西線高速G98和國道225都穿九所而過，也遠(yuǎn)離樂東縣城。樂東縣的九所新區(qū)確實(shí)是一個(gè)具有發(fā)展?jié)摿埖闷诖牡胤健?/p>