海南五指山房產買什么房能享受契稅優(yōu)惠政策？

海南五指山房產買什么房能享受契稅優(yōu)惠政策？，五指山購房，五指山城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

依法納稅是每一位公民和企業(yè)的責任與義務。五指山買房過程中也需要交納一些稅費，但是如今國家也出臺了相關的優(yōu)惠政策，就契稅這一項而言，買什么樣的五指山房子可以享受相關的優(yōu)惠政策呢？

依據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整 五指山房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括五指山購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

那么，認定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？

認定五指山購房人在購住房為家庭唯一住房，需按照以下方式：

(一)凡按照《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整五指山房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時，應向地稅征收機關申報五指山購房人及家庭成員情況，如實填寫《五指山購房人家庭唯一住房承諾表》。

(二)地稅征收機關應根據納稅人提供的《五指山購房人家庭唯一住房承諾表》，通過北京市房屋交易權屬系統對五指山購房人及其家庭成員五指山購房記錄進行查詢和核驗，并將查詢結果打印存檔。

(三)查詢結果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權屬登記手續(xù)或已辦理房屋網上簽約手續(xù)的，此次在五指山購房屋不屬于家庭唯一五指山購房。

五指山五指山市買房優(yōu)勢：目前，已經有40多家房地產開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發(fā)項目大幅度增加，房地產開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。