澄邁縣購房二手房交易稅費是什么？

澄邁縣購房二手房交易稅費是什么？，澄邁買房，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

(一)二手房交易稅費是什么?

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。

(二)二手房交易稅收有哪幾種?

各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城建稅、附加稅、地方附加稅、契稅。

其中，營業(yè)稅、城建稅、附加、地方附加稅，合計稅率為5.55%;對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.15‰;個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉讓財產的收入額減除財產原紙和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。

澄邁澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑?/a>西海岸的延長帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設施還不成熟。