屯昌縣房價首套房契稅減免嗎？首套房契稅減免申請條件

屯昌縣房價首套房契稅減免嗎？首套房契稅減免申請條件，屯昌樓盤，屯昌買房要掌握些簡單的屯昌房產知識，屯昌房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

隨著人們生活水平的提高，屯昌房子成為人們必不可少的物質需求。當你在第一次購買住房時是否存在這樣的疑慮，比如首套房契稅可以減免嗎？如果可以，它的申請條件有哪些呢？

首套房契稅是否可以減免？

相關部門發(fā)布文件調整屯昌房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅，對于購買家庭唯一住房的個體（家庭成員主要包括屯昌購房人、配偶和未成年子女，下同），面積在90平方米或以下，征收契稅時減按1%的稅率；面積在90平方米以上，征收契稅時減按1.5%的稅率。

對于購買家庭第二套改善性住房的個體，90平方米及以下的面積，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的面積，減按2%的稅率征收契稅。

首套房契稅減免申請條件：

１．由于不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。 　

２．土地以及房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，但成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免征契稅。 　

３．第一次購買公有住房的城鎮(zhèn)職工，在本市規(guī)定標準面積以內的部分可以免征契稅，超過的部分，仍應該按照規(guī)定繳納契稅。由于原住房未達到本市規(guī)定標準面積而重新購買公有住房的，視為第一次屯昌購房。

４．對開展售后回租業(yè)務的金融租賃公司，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。對合同期滿的售后回租，承租人回購原房屋、土地權屬的，免征契稅?！?/p>

５．用于屯昌房地產開發(fā)的企業(yè)承受土地使用權，并代政府在該土地上建設保障性住房的，計稅價格應為取得全部土地使用權的成交價格。

６．單位、個人以房屋、土地以外的資產增資，其在被公司的股權持有比例相應地擴大，被公司無論是否變更工商登記，其房屋、土地權屬都不會發(fā)生轉移，不征收契稅。

７．個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移到個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回到原經營者名下，免征契稅。合伙企業(yè)的合伙人將其名下的房屋、土地權屬轉移到合伙企業(yè)名下，或合伙企業(yè)將其名下的房屋、土地權屬轉回到原合伙人的名下，免征契稅。

以上就是我們對有關首套房契稅是否可以減免以及申請條件的介紹，希望能為大家?guī)韼椭⒛芗皶r解決疑慮。

海南樓盤賣點：屯昌的氣候四季變化不大，年平均氣溫在24℃上下，一年四季光照充足，熱量豐富，自然災害少，適合長期居住。但有一點要注意，因為屯昌位于海南的中部偏北，一部分處在半濕潤區(qū)，一部分處在山地濕潤區(qū)，所以這里的冬天氣候比較濕冷，雨水也比較多，喜歡干燥的北方朋友可能會不能適應這里的天氣，而來自西南地區(qū)和南方地區(qū)的朋友們習慣陰冷潮濕的氣候，應該會喜歡這里，因為比較有家鄉(xiāng)氣候的感覺。屯昌的臺風季節(jié)主要集中在7-9月，但是影響不大，居住不需太過擔心。