澄邁新房農(nóng)村房子繼承需要什么材料？流程是什么

澄邁新房農(nóng)村房子繼承需要什么材料？流程是什么，澄邁買房，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

農(nóng)村好多都是父母留給兒女澄邁房產(chǎn)，兒女自然而然就在院子里住下去，很可能疏忽掉繼承這個手續(xù)。其實，只有繼承了，才會過戶到兒女的身上，避免日后的麻煩。那么，本文主要就講一講農(nóng)村澄邁房子繼承需要什么材料？農(nóng)村澄邁房子繼承流程是什么?

一、農(nóng)村澄邁房子繼承需要什么材料？

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理澄邁房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4、辦理澄邁房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

5、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交被繼承人所立遺囑。

二、農(nóng)村澄邁房子繼承流程是什么 ？

辦理澄邁房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《澄邁房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市紙評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市紙價格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。

若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到澄邁房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持澄邁房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到澄邁房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《澄邁房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的澄邁房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

綜上所述，本文主要闡述了農(nóng)村澄邁房子繼承需要什么材料，以及農(nóng)村澄邁房子繼承流程是什么的相關(guān)問題，在當(dāng)今法制的社會，一定要按法律流程辦，才會受到國家的保護，尤其在農(nóng)村。

海南樓盤賣點：受臺風(fēng)影響小。海南是受臺風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。