屯昌縣新房新版“房產(chǎn)證”5大注意事項， 一不留神房子就是別人的

屯昌縣新房新版“房產(chǎn)證”5大注意事項， 一不留神房子就是別人的，屯昌房價，在屯昌購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的屯昌房價以及該小區(qū)屯昌房價走勢。。

很多人現(xiàn)在還在認為，只要屯昌房產(chǎn)證上有我的名字，屯昌房子就肯定是我的，存在這種觀點的人對法律的理解非常淺顯，或者說根本不懂法律。

屯昌房子真正屬于誰，主要是看屯昌房產(chǎn)登記上是誰，只有房管局的不動產(chǎn)登記簿上的名字有沒有你，才能證明屯昌房子你是否有份。

屯昌房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，現(xiàn)在出現(xiàn)了新版“屯昌房產(chǎn)證”，也就是不動產(chǎn)權(quán)證，那么和原來的屯昌房產(chǎn)證有什么不一樣的呢？

“屯昌房產(chǎn)證”全稱：《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》

其內(nèi)容僅包括：房屋所有權(quán)人、房屋坐落、共有情況、房屋性質(zhì)、登記時間、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

“不動產(chǎn)權(quán)證”全稱：《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》

內(nèi)容除了原來屯昌房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。

辦理不動產(chǎn)權(quán)?證需要注意哪些事項？

1.不用特意換新證

只要沒有涉及到屯昌房產(chǎn)變更，交易買賣等，不用特意換證。

2.原來的證書仍具有法律效力

原來的屯昌房產(chǎn)證仍然具有法律效力，新舊證書會并行使用一段時間。

3.新證辦理不收費，只是多一道程序

整體的辦理流程和手續(xù)與屯昌房產(chǎn)證一樣，只有一點不同，就是屯昌房產(chǎn)過戶時，辦理不動產(chǎn)證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙，屯昌房產(chǎn)證只需復(fù)制原來的就可以。

4.小產(chǎn)權(quán)房依然不能辦理

小產(chǎn)權(quán)房不受到法律保護，沒有產(chǎn)權(quán)，因此辦不了不動產(chǎn)證。

5.對屯昌房價不會產(chǎn)生影響

不動產(chǎn)證只是加強了屯昌房產(chǎn)的保障作用，對于屯昌房價不會產(chǎn)生任何影響。

不動產(chǎn)證知識物權(quán)法的延伸，更加全面的保障每個人的權(quán)益，在屯昌買房或者辦理不動產(chǎn)證要先了解注意事項，一旦出錯，屯昌房子很容易就成別人的。

海南屯昌買房優(yōu)勢：屯昌為低山丘陵地帶，屬熱帶季風(fēng)氣候，陽光充足，雨水充沛，氣候適宜，年平均氣溫23.1℃～23.6℃，年降雨量1960～2400毫米，發(fā)展熱帶高效農(nóng)業(yè)條件優(yōu)越，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，被譽為“橡膠之縣”、“檳榔之鄉(xiāng)”、“林業(yè)大縣”。“屯昌黑豬”為海南優(yōu)質(zhì)豬品種之一，以皮薄、肉嫩、味美馳名省內(nèi)外；“屯昌閹雞”、楓木苦瓜、南坤木薯淀粉、黃嶺與坡心的果蔗等也具有較高知名度。