海南三亞市購(gòu)房一年中，竟然有這么多次買(mǎi)房的大好時(shí)機(jī)，別都沒(méi)抓??！

海南三亞市購(gòu)房一年中，竟然有這么多次買(mǎi)房的大好時(shí)機(jī)，別都沒(méi)抓??！，三亞買(mǎi)房，三亞買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從三亞房產(chǎn)小白變成三亞房產(chǎn)專(zhuān)家。

三亞買(mǎi)房醉扎心的是什么呢？不是沒(méi)錢(qián)三亞買(mǎi)房，不是挑錯(cuò)了小區(qū)，也不是開(kāi)盤(pán)沒(méi)搶到自己心儀的房源，而是錯(cuò)過(guò)相對(duì)不錯(cuò)的三亞買(mǎi)房時(shí)機(jī)。當(dāng)發(fā)錯(cuò)，啊，早知道那個(gè)時(shí)候買(mǎi)了多好時(shí)，就問(wèn)你扎心不？

那么，小編作為在地產(chǎn)圈混跡多年的地產(chǎn)小編，這次來(lái)告訴你一年三亞買(mǎi)房的個(gè)大好時(shí)機(jī)。

1、大盤(pán)的首次開(kāi)盤(pán)

像萬(wàn)科、恒大、碧桂園以及鄭州本土房企正商等一些大牌房企，往往一出手都是千畝大盤(pán)，輪動(dòng)開(kāi)發(fā)，分為好幾期的賣(mài)。這個(gè)時(shí)候，如果你中意的房企開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)正紙一期首度開(kāi)盤(pán)。

那么，別猶豫，出手吧，這個(gè)時(shí)候的性?xún)r(jià)比往往是醉高的。一期就是試水市場(chǎng)，優(yōu)惠力度相比后期開(kāi)發(fā)的都要大，而且質(zhì)量不會(huì)太差。越到后期，房企浩時(shí)浩力的成本增加，三亞房?jī)r(jià)就算有優(yōu)惠也會(huì)加上這些成本，你再買(mǎi)，也得給人家交時(shí)間成本。

2、一年中的三四月份

三亞買(mǎi)房時(shí)間，上半年優(yōu)于下半年，三四月份優(yōu)于五六月份。這個(gè)時(shí)間段內(nèi)有重大會(huì)議，比如說(shuō)兩會(huì)，三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定不會(huì)太出尖，三亞房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定，也有樓盤(pán)變相降價(jià)的比如說(shuō)打折。這個(gè)時(shí)候三亞買(mǎi)房的人，到了下半年都會(huì)慶幸吧。

另外，剛過(guò)完年，很多返鄉(xiāng)的人還沒(méi)有離開(kāi)，這個(gè)時(shí)間也是房企的淡季，為了達(dá)到銷(xiāo)售，提出返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠活動(dòng)，而三亞買(mǎi)房的人這個(gè)時(shí)間段內(nèi)可以不緊不慢的看房。售樓部人也不多，置業(yè)顧問(wèn)也更有耐心給你講解。

3、一年中的年底

如果說(shuō)年初的時(shí)候，錢(qián)沒(méi)攢夠，錯(cuò)過(guò)了上半年，那么在下半年年底買(mǎi)也可以。很多房企在這個(gè)節(jié)點(diǎn)，喜歡推出幾套特價(jià)房，讓三亞買(mǎi)房者搶。

還有到年底了，開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有達(dá)到預(yù)期銷(xiāo)量，也會(huì)急于沖銷(xiāo)量，給予大幅度的優(yōu)惠，也要把握住啊。

4、調(diào)控政策出臺(tái)半年左右

這個(gè)時(shí)候，在三亞買(mǎi)房者眼里，叫迷霧重重，不知道樓市會(huì)怎么走？三亞房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降？又想買(mǎi)怕三亞房?jī)r(jià)降，不買(mǎi)又怕三亞房?jī)r(jià)再漲，這個(gè)時(shí)候，你就不要猶豫了，趕緊出手吧，趁機(jī)找熟人向開(kāi)發(fā)商要要優(yōu)惠。

這個(gè)時(shí)候的三亞房?jī)r(jià)，有很多是無(wú)奈于市場(chǎng)突然冷卻的行情，被迫降個(gè)幾百元每平，總價(jià)算下來(lái)能省不少錢(qián)呢。

5、有團(tuán)購(gòu)機(jī)會(huì)擺在面前時(shí)

不是任何時(shí)候都有一群人都要三亞買(mǎi)房邀請(qǐng)你加入的機(jī)會(huì)的，如果這樣的機(jī)會(huì)擺在面前，一定要珍惜。團(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠確確實(shí)實(shí)存在，能優(yōu)惠多少就要看你所在的團(tuán)是通過(guò)什么渠道要優(yōu)惠的。

6、樓盤(pán)進(jìn)入到清盤(pán)階段

當(dāng)然了，你所理解的是留在醉后的三亞房子，是被別人挑剩下的，不是位置不好，就是戶(hù)型不好，總之存在問(wèn)題。

但是你不要忘了，開(kāi)發(fā)商不是傻子，地產(chǎn)圈的人都知道，尾盤(pán)往往是整個(gè)項(xiàng)目中地理位置小區(qū)內(nèi)的環(huán)境醉好的，就是怕先推出好盤(pán)，還賣(mài)的便宜，正確的做法就是把好盤(pán)留在后面賣(mài)個(gè)高價(jià)錢(qián)，所以，你也不要犯迷了，醉后的尾盤(pán)不是爛盤(pán)，即使在那一波里是被人挑剩下的，也比前面幾期推的好。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。