海口的小戶(hù)型怎么選？

         有許多工薪一族在買(mǎi)房時(shí)考慮小戶(hù)型，因?yàn)槊娣e小、總價(jià)低入手的門(mén)檻低，受到了許多購(gòu)房者的青睞，但是對(duì)于怎么選很多人還是沒(méi)太多經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)海口市場(chǎng)，我們的小戶(hù)型怎么選呢？

     首看：地段+物業(yè)

??挑選小戶(hù)型得購(gòu)房者對(duì)價(jià)格較為敏感，在面積小總價(jià)低的事實(shí)下，我們就需要從地段和物業(yè)來(lái)著手選擇，選擇地段就是樓盤(pán)的經(jīng)濟(jì)性和便捷性。完備的交通、醫(yī)療、購(gòu)物等配套設(shè)施才能創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

??在購(gòu)房時(shí)，在物業(yè)方面大家考慮是很欠缺的。由于小戶(hù)型面積小，相對(duì)來(lái)說(shuō)住戶(hù)就相應(yīng)的多了，加上租賃等人員流動(dòng)性大，會(huì)增加小戶(hù)型的不確定性因素大增，這些管理都需要依靠物業(yè)公司，才能彌補(bǔ)這方面的“缺陷”，衛(wèi)生與安全才能得到好的保障。所以，購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型時(shí)一定要研究小區(qū)的物業(yè)公司，醉好找有資歷的物業(yè)公司，能提高樓盤(pán)的整體品質(zhì)，住的也更加舒心。

??再看：功能+布局

??看完了地段和物業(yè)，還要關(guān)注小戶(hù)型的使用功能，房子的功能布局很大程度決定了居住的體驗(yàn)，由于房子面積不大，有獨(dú)立功能分區(qū)的戶(hù)型更加適合選擇，所謂麻雀雖小五臟俱全。

??還需要觀察房子的外部配套，包括隔音、裝修和電梯情況。公寓類(lèi)產(chǎn)品一般每層都是多戶(hù)，住戶(hù)較為密集，所以隔音尤為重要，還需要關(guān)注電梯的數(shù)量，配比是否充足。

??醉后看：戶(hù)型

??在看完以上的內(nèi)容后，我們醉重要的就是留意戶(hù)型，總體設(shè)計(jì)是否方正實(shí)用。拒絕屋內(nèi)的彎角，空間方正利用率才能提升。同時(shí)還要關(guān)注方位、朝向，在購(gòu)買(mǎi)前，應(yīng)該到現(xiàn)場(chǎng)看看有沒(méi)有被其他樓棟遮擋，通風(fēng)、采光、隔音是否良好。

??禁忌：房齡要看清

??許多購(gòu)房者為了自己的孩子，選擇在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)，這時(shí)，除了了解所購(gòu)買(mǎi)的小戶(hù)型是否學(xué)位被占用之外，還要了解房齡、貸款等事項(xiàng)。因?yàn)橹行某菂^(qū)某些學(xué)位房的樓齡較高，在銀行貸款政策方面可能受到限制。

?？谫I(mǎi)房優(yōu)勢(shì)：離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買(mǎi)房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？凇Ｏ啾扔谙旅媸锌h，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。