博鰲鎮(zhèn)VS海南美蘭區(qū)，海南博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房攻略~

1、博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：18390元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

2、博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房touzi生紙：海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著博鰲鎮(zhèn)未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好博鰲鎮(zhèn)，準(zhǔn)備在博鰲鎮(zhèn)發(fā)展的，而這些人來(lái)博鰲鎮(zhèn)后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南博鰲鎮(zhèn)的房產(chǎn)有沒(méi)有生紙空間？

3、瓊海博鰲鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶季風(fēng)及濕潤(rùn)氣候，優(yōu)勢(shì)是博鰲亞洲論壇，博鰲機(jī)場(chǎng)，生態(tài)宜居，不足是臺(tái)風(fēng)影響，XG，主要景區(qū)有博鰲亞洲論壇會(huì)址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、海南博鰲鎮(zhèn)房子優(yōu)勢(shì)：東環(huán)鐵路博鰲火車(chē)站位于海南省瓊海市中原鎮(zhèn)大錫村，項(xiàng)目建筑面積4900余平米，工程包括車(chē)站站房和站臺(tái)兩部分，站房由A、B、C三棟建筑組成，A棟為貴賓廳、B棟為候車(chē)廳和售票廳、C棟為設(shè)備屋，工程基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ)，貴賓廳和設(shè)備屋采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，候車(chē)廳采用鋼框架結(jié)構(gòu)，火車(chē)站站臺(tái)雨棚為鋼框架結(jié)構(gòu)。

二、?？谑忻捞m區(qū)商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

美蘭區(qū)隸屬于海南省?？谑?，位于?？谑袞|北部，東接文昌市，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊州海峽。 美蘭區(qū)是海南省委、省政府機(jī)關(guān)所在地，是海南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心和?？谑械闹行某菂^(qū)。

1、美蘭區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：15456元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了?？谑忻捞m區(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。海南美蘭區(qū)地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、海南美蘭區(qū)買(mǎi)房touzi生紙：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱(chēng)，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。美蘭區(qū)房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、美蘭區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是氣候溫和，夏長(zhǎng)冬短，日照時(shí)間長(zhǎng)，不足是受熱帶海洋氣候和季風(fēng)環(huán)流影響，主要景區(qū)有東寨港紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)、白沙門(mén)公園等。。。

4、美蘭區(qū)新房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谑忻捞m區(qū)的天氣：10月11月12月適合居住，不熱，4月開(kāi)始以后比較熱，常年可居住溫度合適的月份較多；

三、博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老怎么樣？

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。