清瀾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比 ?？趡

清瀾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比 ?？趡清瀾VS海口市買房子分析對(duì)比！如果你來(lái)過(guò)海南，看看清瀾的天，看看清瀾的白云，就一定有清瀾買一套房子的沖動(dòng)。。。海南清瀾房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)增長(zhǎng)，清瀾買房哪兒好？清瀾 PK 海南?？谀膫€(gè)好？清瀾買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南清瀾VS海南?？谫I房分析對(duì)比！

一、清瀾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

清瀾港位于海南省文昌市東南部，是海南東部第一大港，地處八門灣，是國(guó)家一級(jí)開(kāi)放口岸港口、三沙市補(bǔ)給基地 、文昌航天發(fā)射中心中轉(zhuǎn)樞紐、海南第二大漁港。葫蘆狀海灣面積約67平方公里。有海灘紅樹(shù)林面積8萬(wàn)多畝，為世界海拔醉低的森林。明代曾設(shè)清藍(lán)守御所，后改寫成“清瀾”，海灣因此得名。清瀾這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在清瀾買房子。

1、清瀾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：13895元/平米，隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，清瀾房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

2、清瀾買房生態(tài)養(yǎng)老：我們都知道外地人來(lái)海南買房，就是看中清瀾得天獨(dú)厚的天然資源，清瀾買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

3、清瀾優(yōu)勢(shì)不足：清瀾屬于熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，優(yōu)勢(shì)是風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人，不足是熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，主要景區(qū)有白金海岸。。。

4、海南清瀾房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：隨著文昌市的發(fā)展重心逐漸向清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)傾斜，清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始實(shí)現(xiàn)零的突破，隨著白金海岸與中南·森海灣兩個(gè)濱海大盤的開(kāi)發(fā)，清瀾片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)拉開(kāi)序幕。

二、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

?？凇Ｄ鲜∈?huì)，海南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，全島交通樞紐，連接島外區(qū)域的交通要塞。?？诔Ｗ∪丝诩s230萬(wàn)人。?？谑械靥師釒I海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。?？谧员彼伍_(kāi)埠以來(lái)，已有近千年的歷史。海口經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直排全省第一，2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。

1、海南?？谑蟹?jī)r(jià)均價(jià)：15895元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開(kāi)閘。

2、?？谫I房touzi生紙：海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵Ｄ虾？诏倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，?？诜?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。

3、海南海口優(yōu)勢(shì)不足：清瀾屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是度假之城、宜居之地，不足是濕度大，臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘。。。

4、?？诜孔觾?yōu)勢(shì)：離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。

三、清瀾購(gòu)房政策：

清瀾買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在清瀾購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"清瀾房產(chǎn)價(jià)紙被低估，清瀾房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn)，所以有很多的人都會(huì)選擇在海南清瀾買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在清瀾買房，是需要滿足條件才能在清瀾買房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購(gòu)買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過(guò)一年以上。沒(méi)滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南清瀾買房子的。

綜合評(píng)價(jià)：因得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)使得海南成為健康剛需、避寒剛需、遠(yuǎn)離霧霾剛需、保命剛需、養(yǎng)老剛需……全球醉適合居住的地方之一；生態(tài)指數(shù)全國(guó)醉佳；每立方厘米空氣含1000個(gè)負(fù)氧離子；良好空氣質(zhì)量讓風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎、哮喘、肺心病等多種疾病不治而愈……這些誘人的條件使得海南清瀾房產(chǎn)炙手可熱，成為一種流行剛需！總的來(lái)說(shuō)，清瀾的房子買到就是賺到，為什么？清瀾買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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