洋浦房?jī)r(jià)還能爆漲嗎，洋浦對(duì)比瓊中養(yǎng)老分析~

洋浦房?jī)r(jià)還能爆漲嗎，洋浦對(duì)比瓊中養(yǎng)老分析~洋浦VS瓊中房地產(chǎn)分析對(duì)比！洋浦的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。。。洋浦房?jī)r(jià)還繼續(xù)上漲，海南洋浦購(gòu)房那里好？洋浦 PK 瓊中哪個(gè)好？洋浦買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南洋浦VS瓊中購(gòu)房分析對(duì)比！

一、海南洋浦樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)分析：

洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級(jí)正廳級(jí)，是國(guó)務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個(gè)區(qū)，27個(gè)村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬(wàn)人，人口自然增長(zhǎng)率13.13‰。越來(lái)越多外地人選擇在洋浦買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南洋浦。

1、洋浦房?jī)r(jià)均價(jià)：14365元/平米，由于洋浦房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，洋浦房?jī)r(jià)漲跌交替，洋浦房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

2、洋浦買(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老：在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買(mǎi)房越來(lái)越被人們所接受，一方面可以避開(kāi)本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購(gòu)房者87%來(lái)自島外，而在三亞，東北客戶(hù)占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽(tīng)到有人說(shuō)：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來(lái)風(fēng)。專(zhuān)家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

3、洋浦優(yōu)勢(shì)不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房子優(yōu)勢(shì)：洋浦地處海南西部工業(yè)走廊中間地帶，位于東南亞至東北亞國(guó)際航運(yùn)主航線(xiàn)的中心位置，處在我國(guó)面向東南亞的醉前沿，是我國(guó)靠南海石油開(kāi)發(fā)區(qū)域醉近的臨港工業(yè)區(qū)。

二、瓊中新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

瓊中，因?yàn)槲挥诤Ｄ现胁?，從而取名瓊中。從地圖上，我們可以看到，瓊中真的是處在海南的中間，是一座典型的內(nèi)陸市縣。

1、瓊中房?jī)r(jià)均價(jià)：9215元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了瓊中縣房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。海南瓊中縣地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、海南瓊中買(mǎi)房旅游度假：在瓊中買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上瓊中生態(tài)環(huán)境，瓊中房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、瓊中縣優(yōu)勢(shì)不足：洋浦屬于熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣，優(yōu)勢(shì)是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，氣候溫和，四周群山環(huán)抱，有獨(dú)特的山區(qū)氣候特點(diǎn)，主要景區(qū)有黎母山森林公園，百花嶺、長(zhǎng)興飛水嶺瀑布、白沙起義紀(jì)念園等。。。

4、瓊中縣樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：瓊中的房?jī)r(jià)相對(duì)于海南整體的房?jī)r(jià)，還是算便宜的。例如陽(yáng)光紫荊花園，現(xiàn)在的均價(jià)是每平方米3800元，還是位于瓊中的縣中心。像地圖上的金手指白鷺湖扼守國(guó)道海榆中線(xiàn)，距離高速路出入口3公里，交通便利。項(xiàng)目周邊臨近五指山、黎母山、吊羅山三大國(guó)家森林公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，小區(qū)的綠化率達(dá)到了50.1%，是真正意義上的高綠化小區(qū)。

三、洋浦哪些樓盤(pán)合適買(mǎi)

洋浦房子有沒(méi)有touzi空間？洋浦周邊哪些樓盤(pán)還能touzi，洋浦房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在洋浦買(mǎi)房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，洋浦房子是保命剛需，資源稀缺，海南洋浦房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南洋浦房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了洋浦哪些商品房還能買(mǎi)，僅供參考！。

1、現(xiàn)代美居

樓盤(pán)地址：海口龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)300米，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70年，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：小區(qū)配套和周邊：泳池、健身中心、歐式園林、健身設(shè)施。。

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：。

2、鳳凰悅海

樓盤(pán)地址：海口市秀英區(qū)濱海大道286號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年，物業(yè)公司是北京誠(chéng)智慧中物業(yè)有限公司海南分公司。

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：濱海大道以北住宅用地，臨近市政府，遠(yuǎn)大購(gòu)物中心、五源河農(nóng)貿(mào)菜市場(chǎng)、省腫瘤醫(yī)院、省兒童醫(yī)院等均在半徑五公里生活圈內(nèi)。坐擁一線(xiàn)海景，距醉美海岸線(xiàn)直線(xiàn)距離僅約500米。純板法式建筑，戶(hù)戶(hù)南北通透，高贈(zèng)送率，高品質(zhì)洋房。。

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：市區(qū)內(nèi)，交通便利。

3、天擎棕櫚水城

樓盤(pán)地址：海南省?？谖鞒芜~新城區(qū)金馬大道5公里處，產(chǎn)權(quán)年限70年，容積率2.0。

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：天擎棕櫚水城3萬(wàn)平方米3大主題園林。內(nèi)湖中庭水系園林、高爾夫果嶺園林、四季熱帶花果園林；1000㎡全天候陽(yáng)光天然泳池、300平方米兒童泳池、1個(gè)魚(yú)療泡池、4個(gè)溫泉泡池，為業(yè)主精心營(yíng)造出一個(gè)世外桃源般的環(huán)境。。

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：兩條道路交匯處，交通優(yōu)勢(shì)較好。

綜合評(píng)價(jià)：海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到洋浦過(guò)冬?？偟膩?lái)說(shuō)，洋浦的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？洋浦買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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