限購(gòu)阻礙了?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲，不過(guò)“候鳥(niǎo)”老人落失購(gòu)房機(jī)會(huì)~

西海岸房?jī)r(jià)，今后?？谖骱０斗?jī)r(jià)會(huì)如何？?？谖骱０稉碛忻利惣儍舻纳鷳B(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。山西外地人?？谖骱０顿?gòu)房不要再顧慮。。。2021年?？谖骱０斗?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然?？谑形骱０斗?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，可是“候鳥(niǎo)”老人卻丟失買房資格，海南海口西海岸新房成交均價(jià)為21325元/平米，那么，?？谖骱０哆€有什么公寓紙得買？？。。。

一、以后?？谖骱０斗?jī)r(jià)怎么樣

以后?？谖骱０斗?jī)r(jià)怎么樣？海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在?？谖骱０顿I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南?？谖骱０兜姆慨a(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。XG放慢了西海岸房?jī)r(jià)上漲，不過(guò)?？谖骱０顿I房門檻卻提高了~我們先來(lái)了解一下醉新?？谖骱０斗?jī)r(jià)：

1、海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)均價(jià)21325元/㎡，海南?？谖骱０兜姆?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō)，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)海口西海岸的房子5000元一平米的時(shí)候，海口西海岸大大小小樓盤無(wú)人問(wèn)津，甚至大減價(jià)都沒(méi)人買。當(dāng)?？谖骱０斗?jī)r(jià)一漲再漲，看不見(jiàn)頂?shù)臅r(shí)候，來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外，?？谖骱０斗孔拥膬r(jià)紙屬性也起了重要作用。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，?？谖骱０斗?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到海口西海岸過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在海口西海岸，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口西海岸租房，加大了對(duì)海口西海岸小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)?？谖骱０缎粜蜕唐纷≌鲩L(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，海口西海岸小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。

3、在海南?？谖骱０顿?gòu)買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒(méi)得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。?？谖骱０斗孔幼斫K是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。如果你近期有打算在海口西海岸或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是?？谖骱０斗?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)。

4、配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著海口西海岸公共配套的日益增長(zhǎng)，海口西海岸未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口西海岸買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。海南海口西海岸房?jī)r(jià)2021年只高不低，海口西海岸房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜，更多的網(wǎng)友們都覺(jué)得此次XG后，?？谖骱０斗?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。

二、?？谑?/a>西海岸房?jī)r(jià)將來(lái)只能連續(xù)上漲

那么多外地人在海南買房，供不應(yīng)求，西海岸房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@尹先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@湖北孫先生：我有個(gè)朋友從5000多說(shuō)要看著市場(chǎng)跌，如今?？谖骱０斗?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@郎先生：買房之人，后悔沒(méi)早出世二十年。

@褚先生：馬云說(shuō)8年后房子如蔥......

@浙江元女士：不是房子太貴，只是你沒(méi)有別人有錢。

@張女士：沒(méi)有買房子的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴。有沒(méi)有買到房子都會(huì)后悔，沒(méi)有的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說(shuō)房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@河南郝先生：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@陜西奚先生：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@茅先生：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@吉林朱女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒(méi)錢的沒(méi)錢，沒(méi)資格的沒(méi)資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒(méi)錢了，銀行也沒(méi)錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@遼寧張女士：08年我去過(guò)三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@河南馬女士：感覺(jué)特別好，?？谖骱０哆€是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@黑龍江戴女士：說(shuō)實(shí)在的買了?？谖骱０斗孔有睦锿Ω吲d的，住起來(lái)真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

@小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。

三、海口西海岸樓盤價(jià)格

?？谖骱０堵艑捔薠G，新房市場(chǎng)明顯回暖，10月份海口西海岸房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.6%，成交均價(jià)環(huán)比上漲了30%，11月新房房?jī)r(jià)也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，?？谖骱０妒锹镁羽B(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是海口西海岸的買房旺季。所以海南海口西海岸房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。海南海口西海岸的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引海口西海岸買房度假的原因之一。在?？谖骱０顿I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、寶泰溫泉花園二期： 寶泰溫泉花園二期位于海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發(fā)學(xué)校東側(cè)），產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、融創(chuàng)金成?？谝继?hào)： 融創(chuàng)金成海口壹號(hào)位于海南?？趪?guó)興大道（勛亭路旁），物業(yè)費(fèi)高層住宅4.5 ，SOHO 6.5元/平米/月。

3、水云軒： 水云軒位于海口市金貿(mào)西路28號(hào)，綠化率。

4、海航國(guó)興城： 海航國(guó)興城位于海口市大英山新城市中心區(qū)國(guó)興大道北側(cè)，物業(yè)公司是海口海航恒禾物業(yè)。

5、巨恒名都： 巨恒名都位于海口瓊山區(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處，周邊商場(chǎng)有旺佳旺超市、欣欣超市、府城步行街。

6、時(shí)代城： 時(shí)代城位于海口市西海岸長(zhǎng)濱路（又名：永秀花園），物業(yè)公司是海口凱域資產(chǎn)管理有限公司。

7、海上貴筑： 海上貴筑位于海上貴筑，開(kāi)發(fā)商是華西海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

8、橡樹(shù)園： 橡樹(shù)園位于美蘭區(qū)(?？? 文明東路217號(hào)，

9、雙龍?jiān)罚?雙龍?jiān)肺挥诤？谑薪鹌侣?2號(hào)（省社保局），樓盤賣點(diǎn)，雙龍?jiān)访魇颐鲝d，南北通透，靈活多變，可變空間為3+5或6+8親情兩代住房。周邊配套成熟，交通便利。。

10、中海錦城： 中海錦城位于海口市椰海大道與迎賓大道交匯處，物業(yè)公司是中海物業(yè)。

?？谖骱０顿?gòu)房綜合評(píng)價(jià)：海口西海岸交通高鐵距三亞2小時(shí)，海口市繞城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，海口核心濱海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，?？谖骱０蹲砦说牡胤骄驮谒沫h(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要。?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已開(kāi)課授學(xué)。教育配套一直以來(lái)都是購(gòu)房者的關(guān)注重點(diǎn)，作為海口重點(diǎn)打造的西拓板塊，西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已經(jīng)開(kāi)課授學(xué)，長(zhǎng)彤學(xué)校也預(yù)計(jì)明年建成招生，這4大重點(diǎn)學(xué)?？商峁W(xué)位近萬(wàn)個(gè)，可充分滿足當(dāng)前西海岸片區(qū)的需求。此外，市教育局機(jī)關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學(xué)校，也提供了數(shù)百個(gè)學(xué)位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。

陳霞結(jié)語(yǔ)：?？谖骱０顿I怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，?？谖骱０缎粜凸@然更受歡迎。目前?？谖骱０墩{(diào)控非常嚴(yán)格，?？谖骱０斗?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。XG阻礙了?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲，不過(guò)“候鳥(niǎo)”老人落失購(gòu)房機(jī)會(huì)~供大家參考。。。

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