海南買(mǎi)房哪里好？棋子灣VS?？谏唐贩?jī)?yōu)劣勢(shì)解讀~

海南買(mǎi)房哪里好？棋子灣VS?？谏唐贩?jī)?yōu)劣勢(shì)解讀~棋子灣VS海南海口市房產(chǎn)分析對(duì)比！內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重，國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái)，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。棋子灣除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。。。恒大棋子灣房?jī)r(jià)這么高，棋子灣購(gòu)房哪里紙得買(mǎi)？棋子灣 PK 海南?？谀膫€(gè)好？棋子灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南棋子灣VS海口市商品房分析對(duì)比！

一、棋子灣新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

棋子灣在海南島西海岸區(qū)域，位于昌江西部，在昌化鎮(zhèn)北3公里處，距昌江縣城石碌鎮(zhèn)55公里。此灣東倚昌化嶺，西連大海，東西長(zhǎng)約20公里，呈S狀，石多沙白浪靜。該灣水清見(jiàn)底，沙細(xì)質(zhì)軟，潔白如銀。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木蒼翠，山花爛漫，清泉?dú)g暢，陽(yáng)光明麗，四季如春，是難得的天然浴場(chǎng)，也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋，色彩各異，林木茂密，綠草如茵，清泉?dú)g歌，銀色的沙灘與湛藍(lán)大海面連成一片，讓人的心靈享受飛翔。有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴，棋子灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，棋子灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、海南棋子灣房?jī)r(jià)均價(jià)：15685元/平米，房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2021年是你上車買(mǎi)房的大好機(jī)會(huì)。

2、海南棋子灣房?jī)r(jià)是漲是跌？棋子灣地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

3、海南棋子灣優(yōu)勢(shì)不足：棋子灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是全年無(wú)冬，四季如春，日照充足，不足是交通不便，主要景區(qū)有昌化嶺 古昌化城 棋子灣。。。

4、棋子灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：棋子灣水清見(jiàn)底，沙細(xì)質(zhì)軟， 潔白如銀。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木蒼翠，山花爛漫，清泉?dú)g暢，陽(yáng)光明麗，四季如春，是難得的天然浴場(chǎng)，也是光浴和沙浴的理想之地

二、海南?？谛路?jī)?yōu)勢(shì)分析：

海口——海南省省會(huì)，海南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，全島交通樞紐，連接島外區(qū)域的交通要塞。海口常住人口約230萬(wàn)人。?？谑械靥師釒I海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。?？谧员彼伍_(kāi)埠以來(lái)，已有近千年的歷史。?？诮?jīng)濟(jì)發(fā)展一直排全省第一，2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。

三、棋子灣怎么樣，能touzi嗎？

棋子灣房產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了棋子灣的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。那么，棋子灣房產(chǎn)怎么樣，棋子灣房子會(huì)生紙嗎？棋子灣買(mǎi)房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂市場(chǎng)的“候鳥(niǎo)”老人已經(jīng)在棋子灣買(mǎi)房了，為什么這么多人選擇在海南棋子灣買(mǎi)房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房產(chǎn)才醉紙錢(qián)呢？

1、現(xiàn)在棋子灣房?jī)r(jià)已溫和發(fā)展，走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子，在海南棋子灣買(mǎi)房養(yǎng)老過(guò)冬，由于，他們只能等，只能看！

2、海南棋子灣房?jī)r(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷鏈，再無(wú)能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞πВx擇買(mǎi)房抵御通脹的人會(huì)越來(lái)越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過(guò)降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

3、從目前看，棋子灣買(mǎi)房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來(lái)房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個(gè)小伙子拍了個(gè)視頻，調(diào)侃“不是房?jī)r(jià)降了，是人家阿云買(mǎi)啥都像買(mǎi)菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個(gè)鬼，你個(gè)糟老頭子壞得很”。其實(shí)就是大家心里從來(lái)都不敢想象棋子灣房?jī)r(jià)會(huì)降，已經(jīng)把對(duì)房?jī)r(jià)的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

4、棋子灣的房產(chǎn)醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個(gè)月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無(wú)可比性。年輕人度假需求的還是別買(mǎi)，漂亮的東南亞島多呢根本沒(méi)必要來(lái)海南，況且年輕人也沒(méi)時(shí)間閑置房產(chǎn)會(huì)覺(jué)得浪費(fèi)。

綜合評(píng)價(jià)：棋子灣屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?？偟膩?lái)說(shuō)，棋子灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？棋子灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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