樂東縣購房一線城市房價趨勢難逆轉(zhuǎn) 剛需族搶房手要快！

樂東縣購房一線城市房價趨勢難逆轉(zhuǎn) 剛需族搶房手要快！，樂東房價，樂東的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

剛需樂東買房住多大的戶型、什么地段、什么檔次、什么品質(zhì)的樂東房子，可能和樂東買房人的欲望有關(guān)，多大欲望，想買多大的房，但也要看清自己的綜合樂東買房能力！對于在一線城市北上廣打工的白領(lǐng)來說，樂東房價每平在一、二萬的樂東房子都是剛需，但十萬一平的別墅就是他們的欲望了。

房地產(chǎn) 怎么去庫存？

全國樓市去庫存的道理也一樣。一線城市人口基數(shù)龐大足夠消化，所以不存在去庫存的問題。但是我國的三四線城市樂東房地產(chǎn)去庫存就沒有這么容易。例如，北京住宅的平均建造成本1.2萬，均價3萬以上。如果降到2萬，樂東買房的人要排隊打破頭，市場絕對有購買力。但三四線城市住宅的平均建造成本每平米3千左右，售價不足4千，降到3千也沒有多少人買，降到2千，可能有剛需群會買。但是， 樂東房地產(chǎn)開發(fā)商背后的銀行貸款每天都在走利息，所以，樂東房產(chǎn)市場去庫存應(yīng)區(qū)別對待。

城鎮(zhèn)化去得了庫存嗎？

城鎮(zhèn)化經(jīng)濟目的，幫助三四線城市去庫存，也解決地方政府土地和財政收入問題。農(nóng)民有一些小錢，但他們未必有富裕的錢用于在城里樂東買房養(yǎng)老的。首先，自己在城市里的沒有固定收入，就先在城郊買套商品房很不現(xiàn)實！如果沒有一技之長很難在城市里立足，大部分進城后只能淪落到街頭小販，每日賺點零錢糊口度日。

不是不想樂東買房，而是買不起房

對于普通老百姓來說，樂東買房的成本太大。也許，一戶老百姓一輩子的收入都不夠支付一套樂東房子的。如果遇到疾病、孩子、養(yǎng)老等等，口袋里的錢就那么多，買了樂東房子就得減少其它方面的開支?？梢哉f樂東房價壓垮了老百姓的消費能力，虛高的樂東房價把內(nèi)需搞緊縮了。

海南樂東買房優(yōu)勢：龍沐灣是樂東縣重點開發(fā)的旅游區(qū)，位置在佛羅鎮(zhèn)的濱海區(qū)域，這個區(qū)域里有幾個樓盤，其中江蘇國信開發(fā)的國信龍沐灣規(guī)模較大，開發(fā)了好多年了，國信龍沐灣項目自身建沒己成規(guī)模，海灘也不錯，人少環(huán)境保護較好。但這個樓盤醉大問題也是周邊配套太差，除了樓盤本身，周邊什么都沒有，不知道業(yè)主們住在這里平常怎么過日子，購物、交通、醫(yī)療什么的怎么解決。