海南三亞買(mǎi)房限購(gòu)背景下 不會(huì)砍價(jià)怎對(duì)得起自己和房?jī)r(jià)？，三亞房?jī)r(jià)，三亞買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的三亞房產(chǎn)知識(shí)，三亞房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。
三亞買(mǎi)房可以砍價(jià)，但砍多砍少不是你能決定的，三亞房?jī)r(jià)也不是說(shuō)砍多少就是多少。作為三亞購(gòu)房者，你只有在掌握了三亞房?jī)r(jià)商定的主動(dòng)性之后，才能得到自己想要的價(jià)格。下面五個(gè)砍價(jià)技巧能幫你“高高在上”，讓你的三亞房?jī)r(jià)能降再降。
技巧一：不露聲色
不漏聲色的感覺(jué)你懂得，在看房、議價(jià)的過(guò)程中不要“大喜大悲”，你要像諜戰(zhàn)片里的主角一樣不漏聲色，隱藏情緒。三亞買(mǎi)房砍價(jià)在多數(shù)時(shí)候也是一場(chǎng)心理戰(zhàn)，而不表露出自己的情緒就是致勝的。所以，三亞購(gòu)房者別在賣(mài)方面前表露出自己很喜歡這套三亞房子，盡量以漫不經(jīng)心的態(tài)度來(lái)對(duì)待，不然就很容易處于被動(dòng)狀態(tài)。
技巧二：摸清對(duì)方情況
三亞購(gòu)房者在三亞買(mǎi)房砍價(jià)時(shí)，不僅要懂得隱藏自己的情緒，還要學(xué)會(huì)摸透賣(mài)方的情緒，正所謂"知己知彼，百戰(zhàn)不殆"。
三亞購(gòu)房者需要了解賣(mài)方為什么賣(mài)房，想在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)賣(mài)房，拿到三亞購(gòu)房款是為了做什么等。如果三亞購(gòu)房者掌握了對(duì)方的賣(mài)房動(dòng)機(jī)，在對(duì)方時(shí)間緊張，急用房款的情況下，更容易讓賣(mài)方降價(jià)。
技巧三：挑三揀四
從賣(mài)方的角度來(lái)說(shuō)，他們的客戶(hù)或者看房者越是挑剔，越有可能是真正的三亞購(gòu)房者（售樓處銷(xiāo)售深有體會(huì)）。所以，如果你對(duì)三亞房子挑三揀四，賣(mài)方越有可能跟你協(xié)商價(jià)格，促成交易。
挑三揀四的方法：三亞購(gòu)房者可以對(duì)三亞房子的面積、朝向、戶(hù)型、配套等方面入手，找出自己不滿(mǎn)意的地方，然后列舉一些其他情況較好的三亞房子（比如你之前看過(guò)的其它三亞房子），這樣可以讓你的觀(guān)點(diǎn)得到關(guān)注，從側(cè)面助力砍價(jià)。
技巧四：掌握市場(chǎng)情況
三亞購(gòu)房者需要多看幾三亞房子，了解清楚市場(chǎng)均價(jià)以及交易房屋周邊的區(qū)域三亞房?jī)r(jià)。只有掌握了相關(guān)的市場(chǎng)詳情，三亞購(gòu)房者才能在砍價(jià)的時(shí)候做到有理有據(jù)。
另外，如果賣(mài)方不愿意給你降價(jià)，你也可以干脆的告知對(duì)方，你之前也看過(guò)其他樓盤(pán)的三亞房子，而且三亞房子價(jià)格合理，你正在猶豫不決。這時(shí)只要賣(mài)方真的想把三亞房子賣(mài)給你，三亞房?jī)r(jià)再降一些是沒(méi)有問(wèn)題的。
技巧五：一次性付款
能一次性解決住房和房款的事情會(huì)給你加分不少。賣(mài)方肯定更想一手交房一手交錢(qián)。所以，如果你有能力一次性付清全部房款的時(shí)候，砍價(jià)更容易（賣(mài)方也愿意讓價(jià)）。
懂得以上五個(gè)技巧，能幫你在與賣(mài)方商議三亞房?jī)r(jià)的時(shí)候掌握不少的主動(dòng)性，有了定價(jià)的主動(dòng)性，多砍三亞房?jī)r(jià)自然就不在話(huà)下了。
三亞優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、鳳凰華庭：均價(jià)25000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米
2、翠屏·鳳凰海岸：均價(jià)45000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市天涯區(qū)水城路16號(hào)
3、亞龍灣壹號(hào)：均價(jià)45000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路
4、新奇世界半山半島：均價(jià)45000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市大東海鹿嶺路27號(hào)（鹿回頭公園旁）
5、保利財(cái)富中心：均價(jià)50000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場(chǎng)旁邊保利財(cái)富中心
6、中鐵子悅臺(tái)：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號(hào)（財(cái)政大廈對(duì)面）
7、錦軒江南：均價(jià)26000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市大東海夏日百貨斜對(duì)面 榆亞路83號(hào)
8、鉑悅亞龍灣：均價(jià)100000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市吉陽(yáng)區(qū)龍?zhí)谅?/p>
9、力合海景公寓：均價(jià)24067元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市三亞灣路中段
10、亞龍灣·龍溪悅墅：均價(jià)45000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞亞龍灣龍溪路
