海南樓盤房產(chǎn)評估如何收費？如何進(jìn)行房產(chǎn)評估？

海南樓盤房產(chǎn)評估如何收費？如何進(jìn)行房產(chǎn)評估？，海南樓盤，海南買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)海南購房誤區(qū)里。

進(jìn)行房地產(chǎn)評估是要收費的，根據(jù)相關(guān)的文件的規(guī)定，海南房產(chǎn)評估的收費采用的是差額累進(jìn)稅率。那么進(jìn)行海南房產(chǎn)評估到底要怎么收費呢？

海南房地產(chǎn)估價收費的標(biāo)準(zhǔn)是《國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(計價格 [1995] 第971號)，要采用差額累進(jìn)稅率收費辦法，按海南房地產(chǎn)的額大小來分收費檔次，分檔來算收費額，各檔相加則收費總額。

《國家計委、建設(shè)部關(guān)于海南房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(計價格 [1995] 第 971 號)具體收費標(biāo)準(zhǔn)為：

每個海南房地產(chǎn)估價項目的低收費不低于 200 元。

差額定率累進(jìn)收費方法舉例說明：

某項資產(chǎn)價紙 40000 萬元，計算一下評估收費額。

100 萬元 ×6‰= 0.6 萬元

( 1000-100 )萬元 ×2.5‰=900 萬元 ×2.5‰=2.25 萬元

( 5000-1000 )萬元 ×0.8‰=4000 萬元 ×0.8‰=3.2 萬元

( 10000-5000 )萬元 ×0.5‰=5000 萬元 ×0.5‰=2.5 萬元

( 40000-10000 )萬元 ×0.1‰=30000 萬元 ×0.1‰=3 萬元

合計收費：0.6+2.25+3.2+2.5+3=11.55 萬元

海南買房優(yōu)勢：文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂蟹作為海南四大名菜，廣收中外游客的贊譽(yù)。緣于無污染的自然環(huán)境，海南