海南樂東樓盤超實用！買房砍價全攻略 抄底買房不是夢，樂東購房，樂東的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
很多人在樂東買房的時候，就覺得開發(fā)商的定價是多少，就出多少錢樂東買樂東房子。其實樂東房子也是商品，樂東買房也是可以討價還價的。但是，也有很多人納悶，自己也跟開發(fā)商砍了價，但就是砍不下來，這到底是為什么呢？其實砍價也是要技巧的，要怪只能怪自己沒掌握以下這5招！
第一招：忌盲目砍價
其實樂東買房討價還價是沒有錯的，但是千萬不要去盲目砍價，因為有些樂東房子是真的不適合砍價的。第一種是房主想要通過賣房來買新房的，對這類賣家來說，他們肯定是希望能夠?qū)⒆约旱臉窎|房子賣出高價減輕換房的壓力；第二種是急需資金的賣家，這類賣家通常也就是想要快點將樂東房子賣掉，獲得資金來進行周轉(zhuǎn)，所以其樂東房價本就已經(jīng)很低了，若再討價還價，那只會把機會讓給別人。
第二招：砍價要合理
有些買家還價時隨心所欲，自己想怎么還就怎么還，與原來定的房屋單價差太多，那么這樣就會讓賣家覺得他不是真正的樂東買房者，或者是來打探消息的內(nèi)部同行。所以，大家要注意樂東買房還價時一定要隨行就市，要根據(jù)當前的市場情況，只有這樣才能增加還價的成功率。
第三招：緊抓樂東房子缺陷
其實無論是買什么商品，銷售者永遠都是把商品好的一面展現(xiàn)出來，將不好的一面隱藏起來。賣樂東房子也不例外，為了樂東房子賣個好價錢，多數(shù)賣房者都不會主動告知買家樂東房子的缺陷，所以說，樂東買房的朋友可以看看樂東房子有哪些小缺陷，可視樂東房子缺陷程度來還價。但是，如果說樂東房子有比較嚴重的缺陷問題，即使賣家讓步到很低價格，買家還是要盡量遠離。
第四招：避其鋒芒
買家在砍價的時候，賣家肯定會以自己樂東房子的優(yōu)勢來搪塞，此時，賣家要學會避其鋒芒，比如若賣家說樂東房子地段好，買家就可以說說樂東房子的缺點，比如采光不好、通風不暢、 物業(yè)管理混亂、位置較偏僻等等。只要有了樂東房子缺點，砍價還不容易嗎？
第五招：不要得寸進尺
當然，賣家出售樂東房子肯定還是要賺一點前的，虧本買賣是不會有人做的，而買家樂東買房不吃點虧也是不可能的，所以說，如果賣家醉后讓步的價格已經(jīng)達到了買家自己的心理預(yù)期，而且也算是比較合理的話，建議各位樂東買房者就不要再進一步的去還加了，適可而止就好。只有雙方互利互贏，買賣才能達成。
其實無論是什么商品，砍價都是一門技術(shù)活，更不用說樂東買房這么大的交易行為了。但是其實大家在樂東買房的時候，只要掌握以上這5招，也許輕輕松松為你省下十幾萬，買到低價好房不是夢！
樂東買房優(yōu)勢：樂東縣九所新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯高于樂東縣城，西環(huán)高鐵樂東站就在九所而遠離樂東縣城，西線高速G98和國道225都穿九所而過，也遠離樂東縣城。樂東縣的九所新區(qū)確實是一個具有發(fā)展?jié)摿埖闷诖牡胤健?/p>
