海南陵水縣購房攻略：單身買房時應(yīng)注意哪些事項？，陵水買房，陵水的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購房。
隨著租房壓力的不斷增大，再加上婚戀思想觀念的變化，現(xiàn)在越來越多的單身貴族選擇了婚前陵水買房。對于單身來說房款是一筆不小的數(shù)目，所以單身在陵水買房時一定要多做功課。那么，單身貴族陵水買房時應(yīng)該注意哪些事項呢？小編為大家總結(jié)了以下幾點。
一、房屋面積
單身貴族陵水買房時應(yīng)選擇面積較小的陵水房子，滿足一個人的居住需求即可。有很多單身都是獨自在大城市打拼，掙錢也很不容易。所以如果是自己居住的話，可以選擇面積小一些的戶型，不必在面積上較勁。但也需要注意的是，雖然面積小，但功能一定要齊全，臥室、廚房、客廳必須齊全，滿足自己的基本的生活需求。當(dāng)然，如果單身族要考慮作為以后的婚房的話，一定要根據(jù)自己的預(yù)算選擇適合家庭居住的陵水房子。
二、貸款方式
由于陵水房價越來越高，現(xiàn)在大多數(shù)人陵水買陵水房子都是選擇貸款。我們都知道貸款的方式有兩種：一種是公積金貸款 ，一種是商業(yè)貸款。小編建議單身陵水買房時盡量選擇公積金貸款。因為公積金貸款的利率很低，在陵水購房時能用多少公積金就盡量用，單身陵水買房，陵水房子總價和首付通常不會很高，純公積金貸款還是有可能的。就算工作不久，公積金較少，如果可以使用就使用，起碼也可少付利息。
三、地理位置
陵水買陵水房子時地理位置也是非常重要的一個因素。一般地理位置好的陵水房子周邊的商業(yè)和生活配套比較完善，即便以后陵水房子不住了，租出去或者轉(zhuǎn)售都能有個好價錢，也比較容易。但是位置好的地段一般陵水房價比較高，所以，如果單身的你經(jīng)濟實力無法負(fù)擔(dān)地理位置較好的陵水房子的話，也可以工作地點為中心稍遠(yuǎn)地段，要選擇交通便利、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。
四、新房還是二手房
單身陵水購房目的如果單單是自己居住的話可以選擇二手房。對于單身人士來說，裝修都是非常麻煩的事情，尤其是裝修環(huán)節(jié)，很多時候在家裝選擇購買上都要親力親為，耗時耗力，并且有些單身人士陵水買房并沒有打算長住，只是暫時過渡。所以二手房是個不錯的選擇。二手房可以即買即入住。如果幾年后人生規(guī)劃發(fā)生了變化，或者要換房，或者離開這個城市，可以將這套房直接出租或出售。
五、小區(qū)安全性
有很多單身人事業(yè)比較成功，工作忙應(yīng)酬多，經(jīng)常會有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。所以，在購陵水買房屋時，小區(qū)的安全程度和物業(yè)管理公司水平也很重要。單身青年在陵水買房時要了解清楚物業(yè)公司水平、安防設(shè)施有哪些等，盡量避免不安全事情的發(fā)生。
海南陵水買房優(yōu)勢：海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。
