澄邁房產(chǎn)買房有六“看” 看你會(huì)看不會(huì)看，澄邁買房攻略，澄邁獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
在進(jìn)行二手房交易時(shí)，澄邁購房者要學(xué)會(huì)“看”，看房屋情況，看售房者信息，看中介機(jī)構(gòu)等，只有真正會(huì)“看”。澄邁購房者才更有把握能夠買到更好的澄邁房子，那么怎么樣才叫會(huì)“看”呢？下面就讓小編來告訴大家，澄邁買房必看哪幾點(diǎn)？
1、看綠化
居住環(huán)境好不好要看一個(gè)很重要的指標(biāo)，那就是綠化率。一個(gè)好的小區(qū)一定要有大面積的綠化，不但美觀還有益于居民的健康，所以澄邁購房時(shí)一定要注意綠化率，看看居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比是多少。
2、看布局
澄邁購房要記得看布局，布局怎么看呢？那就是要看容積率 。容積，那就說明居住區(qū)用地內(nèi)澄邁房子建的多，人口密度大，這樣的話居住體驗(yàn)應(yīng)該也就沒有那么好，所以一定要注意容積率。好的小區(qū)，一定要有適當(dāng)?shù)娜莘e率才可以?！?/p>
3、看交通
交通不但影響著房屋的價(jià)格，也影響著居住者的居住體驗(yàn)。出行是否便利，離單位有多遠(yuǎn)的距離，有沒有公交或者站，這些都需要考慮到才行。如果交通不便的話，那就會(huì)增加澄邁購房者的時(shí)間成本，那就很不劃算了。
4、看價(jià)格
所謂“貨比三家不吃虧”，澄邁買房一定要看價(jià)格，還要與周邊的房屋價(jià)格做好比較，這樣才不至于被騙。而且，看價(jià)格不僅僅要看周邊的房屋總價(jià)，也需要看這個(gè)價(jià)格是什么價(jià)格，是套內(nèi)建筑面積價(jià)格還是整套價(jià)格等，好盡量仔細(xì)一些。
5、看面積
許多澄邁購房者認(rèn)為住房面積越大越好，但其實(shí)并非如此。面積過大的住宅居住起來可能帶給澄邁購房者的并不是無拘無束的感覺，而是寂寥感，反之，面積小的住宅如果裝修得當(dāng)，不但不覺得擁擠，還會(huì)覺得溫馨，所以，澄邁買房不一定要面積大的房間才叫好。
6、看分?jǐn)?/strong>
分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e包括公共走廊、門廳、樓梯間、電梯間、候梯廳等，澄邁購房者澄邁買房時(shí)，一定要注意公攤面積 是否合理。一般來說， 多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于公共交通面積大，公攤面積較多，不過要注意的是，分?jǐn)偯娣e也并不是越小越好，也需要保持一個(gè)適度的原則才行。
以上就是小編為大家整理的澄邁買房的六“看”，希望可以幫到大家。
海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。
