?？谫?gòu)房如何查詢個(gè)人征信報(bào)告 警惕征信不合格影響貸款申請(qǐng)，海口樓盤，海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
個(gè)人信用越來(lái)越重要，無(wú)論是申請(qǐng)信用卡還是辦理房屋貸款、款等業(yè)務(wù)，銀行都會(huì)審核客戶的個(gè)人征信。居民也可以自己查詢自己的征信報(bào)告，那么征信報(bào)告里有哪些內(nèi)容？怎樣看征信報(bào)告，征信報(bào)告里出現(xiàn)哪些問(wèn)題會(huì)影響你申請(qǐng)貸款呢？
如何查詢個(gè)人征信報(bào)告？
目前居民可以通過(guò)以下方式查詢自己的征信報(bào)告：一是在申請(qǐng)貸款時(shí)去貸款銀行進(jìn)行查詢；二是去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行進(jìn)行查詢，需要帶上本人身份證及復(fù)印件、填寫(xiě)人民銀行出具的相關(guān)查詢申請(qǐng)，一般2-3個(gè)工作日查詢結(jié)果就可以出來(lái):；三是登錄中國(guó)人民銀行征信官方網(wǎng)站（www.pbccrc.org.cn），進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行查詢，需要注冊(cè)驗(yàn)證后才能查詢。
怎樣看個(gè)人征信報(bào)告？
個(gè)人征信報(bào)告包括以下幾個(gè)基本內(nèi)容：
1、個(gè)人信息，包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息；
2、銀行信息，詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史；
3、非銀行信息，記錄消費(fèi)者在通信水電煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無(wú)欠費(fèi)等；
4、異議記錄，被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑;
5、查詢記錄，個(gè)人在近6個(gè)月內(nèi)被查詢的記錄匯總。
征信報(bào)告的哪些問(wèn)題會(huì)影響貸款？
當(dāng)你的個(gè)人征信報(bào)告里出現(xiàn)以下情況時(shí)，將會(huì)對(duì)你申請(qǐng)銀行貸款產(chǎn)生不利影響，包括：
1、惡意逾期，過(guò)往信用卡還款不及時(shí)導(dǎo)致長(zhǎng)期逾期或逾期金額較大、逾期次數(shù)較多；大學(xué)期間申請(qǐng)的助學(xué)貸款未及時(shí)還款，導(dǎo)致逾期次數(shù)較多或逾期時(shí)間較長(zhǎng)；其他貸款未及時(shí)還款導(dǎo)致的惡意逾期等等。惡意逾期是常見(jiàn)的影響貸款的一種情況。
2、個(gè)人負(fù)債比例較高，如果居民的已有負(fù)債占比較高，達(dá)到個(gè)人收入70%以上，會(huì)對(duì)其申請(qǐng)貸款有所影響。這是因?yàn)楦骷毅y行對(duì)于貸款申請(qǐng)人的收入負(fù)債比率有一個(gè)規(guī)定，個(gè)人負(fù)債比重過(guò)高影響其貸款還款能力風(fēng)險(xiǎn)較高。
3、為他人擔(dān)保巨額債務(wù)，如果居民以自己的海口房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)作為抵押替他人擔(dān)保巨額債務(wù)，那么他自身的資產(chǎn)情況就要大打折扣，甚至有潛在負(fù)巨額債務(wù)的危險(xiǎn)，因此，銀行不會(huì)輕易向其發(fā)放貸款。
4、征信被查詢次數(shù)較多，居民向銀行申請(qǐng)貸款、信用卡等信貸產(chǎn)品，銀行會(huì)去查詢居民的征信記錄，如果征信記錄被查詢的次數(shù)較多，說(shuō)明該居民借貸需求太高，相應(yīng)地風(fēng)險(xiǎn)也高。所以不建議居民同時(shí)申請(qǐng)多家信用卡。
?？谫I房優(yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。
