海南省樓盤貸款購房的六大注意事項都有什么？，海南房價，海南買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。
貸款海南購房是在平常不過的事情了，那么您真的了解貸款海南購房嗎？您知道貸款海南購房要注意哪些問題嗎？下面就跟著小編我一起來了解一下貸款海南購房的六大注意事都有什么？
1、提供真實資料。
如果按揭海南購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實現(xiàn)不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理按揭貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求海南購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及 商品房預售 合同的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金。
2、小心貸款申請不成功讓開發(fā)商沒收海南購房定金 。
海南購房者在與開發(fā)商簽訂海南購房合同交付定金時，一定要在合同中明確約定，若因按揭貸款未能獲銀行同意導致海南購房者申請解除海南購房合同的，開發(fā)商應當全額退還海南購房者繳納的海南購房定金，從而避免海南購房者的定金損失。
3、不要簽訂“連帶違約條款”。
一般情況下，不要同開發(fā)商簽訂“連帶違約條款”。如果一定要簽或者已經(jīng)簽訂了類似條款的海南購房者，一定要注意及時還款，避免因為個人在還款等方面出現(xiàn)違約，造成開發(fā)商回購或處分抵押擔保物的情況出現(xiàn)。
4、出租抵押房要履行告知義務。
海南購房者按揭貸款購買的住房，在貸款期間進行出租，一定要將房屋正在返還貸款，并已經(jīng)抵押的事實書面告知承租人。只有海南購房者履行了告知義務，如果因無法還貸而導致銀行行使抵押權(quán)，海南購房者才能免除對承租人的賠償責任。
5、認真履行還款義務避免銀行提前收回貸款。
借款人應當嚴格按照借款合同約定的還款時間及金額履行自身的義務，如果實在需要提前還款，則需要提前做好相關(guān)的工作，避免給自己造成損失。
6、貸款還清后要及時注銷抵押登記。
海南購房者在還清了全部貸款本金和利息后，一定要持銀行的貸款結(jié)清證明和相關(guān)憑證，及時到房管局辦理注銷抵押登記手續(xù)，以確保物權(quán)的完整性。只有這樣，海南購房者才能規(guī)避因沒有辦理注銷抵押登記手續(xù)而帶來的可能出現(xiàn)的相關(guān)糾紛或者風險。
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于貸款海南買房的注意事項了，如果您也因為某種原因需要貸款來供房，希望小編總結(jié)的這些知識能夠為您帶去幫助。
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