六藝王宮VS華天美地分析對比!隨著五指山環(huán)境+配套的不斷改善,六藝王宮房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是五指山氣候爽,冬天暖和。。2。。五指山房價(jià)還有上漲空間嗎,五指山買房哪里適合?六藝王宮 PK 華天美地哪個(gè)好?五指山買房優(yōu)勢分析,海南六藝王宮VS華天美地分析對比!

六藝王宮VS華天美地分析對比!
一、六藝王宮VS華天美地分析對比!
| 六藝王宮 |
PK |
華天美地 |
| 均價(jià): |
258萬元/套元/㎡ |
均價(jià): |
8000元/㎡ |
| 特色: |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 |
特色: |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓 |
| 裝修: |
精裝修 |
裝修: |
毛坯 |
| 產(chǎn)權(quán): |
70年 |
產(chǎn)權(quán): |
70年 |
| 開發(fā)商: |
五指山龍翔旅游發(fā)展有限公司 |
開發(fā)商: |
海南鼎元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 容積率: |
0.29 |
容積率: |
1.3 |
| 綠化率: |
52% |
綠化率: |
46.8% |
| 樓棟總數(shù): |
124套(一期)棟 |
樓棟總數(shù): |
8棟 |
| 戶數(shù): |
戶 |
戶數(shù): |
748戶 |
| 規(guī)劃面積: |
61730平方米 |
規(guī)劃面積: |
46664.36平方米 |
| 建筑面積: |
82852平方米 |
建筑面積: |
63234.15平方米 |
| 物業(yè)公司: |
酒店管理 |
物業(yè)公司: |
海南永旺物業(yè)管理有限公司 |
| 物業(yè)費(fèi): |
6.80元/平米/月 |
物業(yè)費(fèi): |
1.50元/平米/月 |
| 地址: |
五指山市南圣鎮(zhèn)河畔 |
地址: |
海南屯昌屯城鎮(zhèn)環(huán)東二路(海南省屯昌縣) |
| 六藝王宮配套 PK 華天美地配套 |
| 學(xué)校: |
新春小學(xué) (4.5公里)海南第二中學(xué) (8.7公里)瓊州大學(xué)(西校區(qū)) (9.5公里) |
學(xué)校: |
屯昌縣向陽小學(xué) (60米)教師進(jìn)修學(xué)校 (220米)育新中學(xué) (300米)屯昌中學(xué) (400米) |
| 購物: |
佳旺超市 (710米)蘇寧易購 (9.6公里)惠萬家 (9.6公里) |
購物: |
涓莉經(jīng)濟(jì)店 (177米)手拉手超市 (272米) |
| 醫(yī)院: |
五指山市人民醫(yī)院 (9.3公里)海南省第二人民醫(yī)院 (9.4公里)通什市沖山醫(yī)院 (9.6公里) |
醫(yī)院: |
屯昌縣中醫(yī)醫(yī)院 (263米)屯昌縣人民醫(yī)院 (313米)昌洪診所 (703米)屯昌縣紅十字會門診部 (867米) |
| 生活: |
南圣農(nóng)貿(mào)市場 (840米)郵政儲蓄銀行 (4.6公里)農(nóng)業(yè)銀行 (9.4公里) |
生活: |
家居建材市場,海南中部綜合農(nóng)貿(mào)市場,市政公園政務(wù)機(jī)關(guān)、酒店、餐飲娛樂 |
| 娛樂: |
紅河園KTV (7.5公里)星光翡翠國際影城 (8.9公里)BOSS酒吧(福德萊大酒店) (8.3公里) |
娛樂: |
民悅公園 (360米)屯昌人民影劇院 (377米)南洋廣場 (1.3公里)文化體育休閑公園 (1.4公里) |
| 餐飲: |
毛哥老鴨湯 (7.7公里)三千里烤肉 (9.7公里)黎家風(fēng)味餐廳 (9.5公里) |
餐飲: |
湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米) |
| 交通: |
暫無 |
交通: |
海口至屯昌為72公里,目前正在修建海口至屯昌的高速公路—海屯高速 |
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五指山買房門檻提高,趁早買房更為劃算,五指山空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。五指山房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是五指山氣候,冬天暖和。
二、海南六藝王宮買房優(yōu)勢:
1、五指山房地產(chǎn)優(yōu)勢:目前,已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山,其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè),也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì),近3年來,五指山市已通過規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè),總用地面積118萬多平方米,總建筑面積64萬平方米,計(jì)劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè),同比增加225%,2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%,有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工,已向社會預(yù)售商品房。
2、海南六藝王宮樓盤詳情:六藝王宮位于五指山市南圣鎮(zhèn)河畔,物業(yè)公司是酒店管理,物業(yè)費(fèi)6.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率52%,容積率0.29,樓盤規(guī)劃面積61730平方米。
3、海南六藝王宮賣點(diǎn):素來有“天然大溫室“的美稱,這里長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達(dá)17~24℃,年光照為1750~2650小時(shí),光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%,使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

三、六藝王宮房地產(chǎn)還可以買嗎?
六藝王宮新房還能不能買?五指山房價(jià),越來越多內(nèi)地人來海南五指山買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.五指山的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,五指山未來是絕不愁生紙出手的。

1、五指山的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。六藝王宮養(yǎng)老人群的需求增多:隨著社會的進(jìn)步,人口老齡化的趨勢明顯,加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重,來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進(jìn)程發(fā)展,??诘纳钆涮住⑨t(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。
2、土地資源是有限的,且是不可再生的,這也就意味著,而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且,海南一直以生態(tài)省著稱,實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度,要求海南的空氣只能變好,不能變差。六藝王宮房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。在五指山買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南五指山房子價(jià)紙來源于稀缺性,不過,海南五指山買房醉關(guān)鍵的也是就是房價(jià)了,畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的,海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。五指山的養(yǎng)老需求持續(xù)升溫,五指山房子越來越少,買的人越來越多。
3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。海南實(shí)施全國醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起,由于島外購房通道被斬?cái)啵D狭囃鯇m瘋漲了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,六藝王宮房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。
小編建議:無論是出于什么目的在五指山六藝王宮買房子,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的五指山房地產(chǎn)信息是醉全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準(zhǔn)備買房了,可是房價(jià)漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南五指山的新房生紙空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。
綜合評價(jià):五指山樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。五指山樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.五指山房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南五指山房子有購房需求??偟膩碚f,六藝王宮的房子買到就是賺到,為什么?五指山買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。
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