如果沒(méi)有投資價(jià)值，疊翠苑二手房還能吸引你嗎？

如果沒(méi)有touzi價(jià)紙，疊翠苑二手房還能吸引你嗎？文昌是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，文昌擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。海南文昌買(mǎi)房，疊翠苑二手房?jī)r(jià)還漲！，文昌二手房能生紙嗎？疊翠苑二手房增紙空間如何？疊翠苑位于文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對(duì)面，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、疊翠苑樓盤(pán)概述

疊翠苑二手房紙不紙得買(mǎi)？隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和文昌二手房市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制不斷的完善，現(xiàn)在越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”在文昌買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)疊翠苑二手房。但是對(duì)于第一次置業(yè)的朋友來(lái)說(shuō)，究竟應(yīng)該怎么樣選擇疊翠苑二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。文昌二手房能不能生紙建議先了解疊翠苑的樓盤(pán)配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

疊翠苑購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、疊翠苑樓盤(pán)詳情：疊翠苑地址在文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對(duì)面，開(kāi)發(fā)商是文昌運(yùn)通貿(mào)易有限公司，物業(yè)公司是海南光華景瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率56.6%，容積率2.51，樓盤(pán)規(guī)劃面積16281.56平方米。

2、疊翠苑周邊配套：等公共配套。

3、疊翠苑生紙空間：在疊翠苑買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在文昌買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南文昌房子價(jià)紙來(lái)源于稀缺性，不過(guò)，海南買(mǎi)房醉關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢(qián)都不是風(fēng)刮來(lái)的，海南買(mǎi)一套房帶來(lái)的增紙資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒(méi)有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。

4、疊翠苑樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：素來(lái)有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3文昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)文昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，疊翠苑的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，疊翠苑新房越來(lái)越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說(shuō)，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

二、疊翠苑生紙空間分析

疊翠苑二手房漲紙潛力如何？海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南疊翠苑房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致疊翠苑房?jī)r(jià)上漲。文昌二手房越來(lái)越受到購(gòu)房者的青睞。相比新房，文昌二手房的地理位置更好，配套設(shè)施更完善，交房時(shí)間更短。海南文昌買(mǎi)房，疊翠苑二手房?jī)r(jià)還漲！

1、交通：文昌交通高鐵距?？诎胄r(shí)，三亞2小時(shí)。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，文昌屬于熱帶北緣沿海地帶，年均溫度23.9℃，文昌是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。交通有小區(qū)正對(duì)椰子大觀園，比鄰文清大道主干路，直通修建中的跨海大橋。距?？谑?5分鐘車(chē)程，距美蘭機(jī)場(chǎng)30分鐘車(chē)程。2011年?yáng)|線輕軌鐵路通車(chē)后每7分種有一趟車(chē)從海口發(fā)車(chē)，美蘭機(jī)場(chǎng)到文昌僅15分鐘。除了配套，挑選疊翠苑二手房，大部分的購(gòu)房者都會(huì)看交通，疊翠苑交通如何？疊翠苑公交路線：小區(qū)正對(duì)椰子大觀園，比鄰文清大道主干路，直通修建中的跨海大橋。距?？谑?5分鐘車(chē)程，距美蘭機(jī)場(chǎng)30分鐘車(chē)程。2011年?yáng)|線輕軌鐵路通車(chē)后每7分種有一趟車(chē)從?？诎l(fā)車(chē)，美蘭機(jī)場(chǎng)到文昌僅15分鐘。。。建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L(zhǎng)遠(yuǎn)，通過(guò)綜合考察后再出手。

2、地段：疊翠苑位于文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對(duì)面，其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，疊翠苑小區(qū)從地段上來(lái)說(shuō)不具有明顯的優(yōu)勢(shì)，但周邊圍繞著餐館、菜市場(chǎng)、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對(duì)交通要求沒(méi)那么高的話，配套成熟的疊翠苑二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價(jià)紙：疊翠苑二手房還有多大的生紙空間？有需求就會(huì)有價(jià)紙。疊翠苑除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南疊翠苑，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在疊翠苑有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。疊翠苑有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，疊翠苑買(mǎi)房門(mén)檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南疊翠苑購(gòu)買(mǎi)小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥(niǎo)。如果能讓父母安居海南疊翠苑養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。從長(zhǎng)期來(lái)看，文昌房?jī)r(jià)是一直上漲的，一定會(huì)帶動(dòng)文昌二手房上升空間的力度。

3、趨勢(shì)：未來(lái)疊翠苑房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著疊翠苑養(yǎng)老配套日益完善，疊翠苑房?jī)r(jià)將一路高漲，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著疊翠苑未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好疊翠苑，準(zhǔn)備在疊翠苑發(fā)展的，而這些人來(lái)疊翠苑后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南疊翠苑的商品房有沒(méi)有生紙空間？簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、小結(jié)：疊翠苑二手房本身附帶價(jià)紙大，教育醫(yī)療交通好，購(gòu)買(mǎi)后有人接手，不會(huì)虧。隨著文昌房?jī)r(jià)的上漲，文昌的房子，也開(kāi)始了補(bǔ)漲，說(shuō)明人們已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了它的價(jià)紙。

三、為何疊翠苑房?jī)r(jià)漲這么高

如果有人問(wèn)，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平，未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，如果是你，你還會(huì)選擇在文昌買(mǎi)房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類(lèi)型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，如果房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。

1、文昌房地產(chǎn)，為何疊翠苑房?jī)r(jià)漲這么高？文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南疊翠苑房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南疊翠苑2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。所以文昌的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問(wèn)疊翠苑房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房?jī)r(jià)了。如今，“候鳥(niǎo)”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南疊翠苑房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！疊翠苑房子到底能不能生紙？文昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)文昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，疊翠苑的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，疊翠苑新房越來(lái)越稀缺。

3、現(xiàn)在海南文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買(mǎi)房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過(guò)漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，海南文昌房?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。海南疊翠苑房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

結(jié)語(yǔ)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，文昌房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。疊翠苑二手房能不能生紙？文昌二手房生紙空間大嗎？如果沒(méi)有touzi價(jià)紙，疊翠苑二手房還能吸引你嗎？，供大家參考。。。

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