深度講解|瓊海海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)你懂得多少？

深度講解|瓊海海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)你懂得多少？瓊海樓盤(pán)，瓊海萬(wàn)泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長(zhǎng)是25公里，一直連通至博鰲，西接萬(wàn)泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬(wàn)泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場(chǎng)、觀(guān)景長(zhǎng)廊等。區(qū)域樓盤(pán)定位高端，幾乎是稀缺一線(xiàn)河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買(mǎi)主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。瓊海買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？先明白海南瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)不足？才決定來(lái)不來(lái)海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、為何要在海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房？

海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)地址在瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)，開(kāi)發(fā)商是北京八大處地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，物業(yè)公司是北京萬(wàn)佳鑫物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)約3.96元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率41.6%，容積率，樓盤(pán)規(guī)劃面積955839平方米，瓊海房地產(chǎn)日益火暴，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)的房子一天一個(gè)價(jià)，為何要在海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房？我們來(lái)了解一下！

海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)購(gòu)房熱線(xiàn)：18089828470（陳經(jīng)理）

1、為何要在海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房？隨著海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)養(yǎng)老配套日益完善，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒(méi)有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房的。而且海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

2、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)周邊配套有哪些？周邊醫(yī)院有社區(qū)診療中心、博鰲樂(lè)城醫(yī)療先行示范區(qū)、瓊海市人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院，周邊學(xué)校有北京海淀外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校海南分校區(qū)、桂海中學(xué)、嘉積中學(xué)，等公共配套。

3、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)生紙空間：在海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南瓊海是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到海南瓊海過(guò)冬，瓊海光旖旎，海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

4、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說(shuō)到水質(zhì)，不得不提海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)購(gòu)房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

5、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀(guān)上講非?？茖W(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不能買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小結(jié)：如果在海南定居的話(huà)，資金充裕的情況下，選擇海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。。。

二、啥原因海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)的“候鳥(niǎo)”老人那么多？

為什么海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)的“候鳥(niǎo)”老人那么多？海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)是否紙得買(mǎi)？在海南海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房，買(mǎi)到的不單單是房子，而是在買(mǎi)健康，海南島的大海是四季游泳的歡樂(lè)海洋。沙灘細(xì)浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國(guó)全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。在瓊海買(mǎi)房，意味著什么，會(huì)買(mǎi)到什么，未來(lái)會(huì)得到什么？在瓊海買(mǎi)房，我們還能買(mǎi)到：

1、清新的空氣：瓊海除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南瓊海，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在瓊海有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。瓊海有大量二三十萬(wàn)的小戶(hù)型在售，瓊海買(mǎi)房門(mén)檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南瓊海購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱(chēng)為候鳥(niǎo)。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，在瓊海買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上瓊海生態(tài)環(huán)境，瓊海房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛(ài)上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周?chē)鷿M(mǎn)是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，在瓊海買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南瓊海房子價(jià)紙來(lái)源于稀缺性，不過(guò)，海南瓊海買(mǎi)房醉關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢(qián)都不是風(fēng)刮來(lái)的，海南買(mǎi)一套房帶來(lái)的增紙資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒(méi)有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。

5、瓊海養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣(mài)點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶(hù)型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤(pán)清售階段，無(wú)大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買(mǎi)主面向避寒候鳥(niǎo)、度假族等島外人群，部分買(mǎi)主來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線(xiàn)河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。

三、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)和不足解析

瓊海買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的瓊海房產(chǎn)知識(shí)，瓊海房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)的陽(yáng)光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在海南海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)和不足解析！

1、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)：風(fēng)景秀麗，美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)缺點(diǎn)：配套待完善，海南中部地區(qū)周?chē)荷江h(huán)繞，擁有大面積植被，這里的水質(zhì)和空氣質(zhì)量是?？谌齺啿荒鼙鹊?，常年的氣候溫和，是真的冬暖夏涼，在這里居住是非常舒服的。這里的氣候溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤(rùn)而不潮，再加上優(yōu)美的自然風(fēng)光，確實(shí)是旅游度假的好去處，但僅僅是適合旅游度假而已。海南中部地區(qū)的交通是極為不便利的，并且基本生活配套不夠完善，醫(yī)療條件相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較差。就拿保亭為例，你敢相信一個(gè)縣城就只有幾條街嗎?并且縣城的路也是十分擁擠的，慶幸的是縣城里的居民還是較少的，很難想象要是居民變得更多的話(huà)縣城會(huì)擁擠成什么樣子。出租車(chē)與車(chē)也是近幾年才出現(xiàn)的。以前整個(gè)縣的醫(yī)生和護(hù)士加起來(lái)甚至不超過(guò)20人，雖然新的縣建好后改善了許多，但還是遠(yuǎn)落后于海口與三亞。在海南買(mǎi)房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)而忽略了缺點(diǎn)。在海南買(mǎi)房還是主要根據(jù)自身的情況來(lái)決定。如果只想過(guò)個(gè)冬，躲避?chē)?yán)寒和霧霾，那海南處處都可買(mǎi)，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級(jí)，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線(xiàn)或?？谥苓叺姆?jī)r(jià)相對(duì)較低，高鐵通車(chē)運(yùn)營(yíng)后，距離已經(jīng)不成問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話(huà)，“大三亞”區(qū)域景點(diǎn)多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線(xiàn)也是整個(gè)海南的旅游，這些都是不錯(cuò)的選擇。

3、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)touzi生紙：在海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到海南瓊海過(guò)冬，瓊海光旖旎，海南瓊海人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

4、未來(lái)海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著瓊海養(yǎng)老配套日益完善，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)將一路高漲，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)，準(zhǔn)備在海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)發(fā)展的，而這些人來(lái)海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶(hù)后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)的房產(chǎn)有沒(méi)有生紙空間？

5、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)過(guò)冬。如果能讓父母安居海南海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

小陳結(jié)語(yǔ)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至?！叭?kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?jiàn)，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)還是紙得touzi，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!深度講解|瓊海海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)你懂得多少？供大家參考。。。

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