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澄邁房價漲這么快,東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)) pk 金典心城買房投資分析~

2019-04-03 11:00:12來源:m.pharaosrule.com 瀏覽量(

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東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))VS金典心城分析對比!澄邁這個地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養(yǎng)老,所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))買房子。。4。。海南澄邁房價會跌嗎,海南澄邁買房子那里好?東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)) PK 金典心城哪個好?澄邁買房優(yōu)勢分析,海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))VS金典心城分析對比!

東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))VS金典心城分析對比
東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))VS金典心城分析對比!

一、東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))VS金典心城分析對比!

東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)) PK 金典心城
均價: 6000元/㎡ 均價: 5800元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南華地置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 澄邁恒信置業(yè)有限公司
容積率: 1.5 容積率: 2.20
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 21棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 2428戶 戶數(shù): 1818戶
規(guī)劃面積: 368000平方米 規(guī)劃面積: 66203平米
建筑面積: 600000平方米 建筑面積: 156197平米
物業(yè)公司: 海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: 天創(chuàng)物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.20元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.20元/平米/月
地址: 海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn) 地址: 澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標(biāo)段東側(cè)
東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))配套 PK 金典心城配套
學(xué)校: 永發(fā)中學(xué) (900米)永發(fā)中心小學(xué) (500米)永發(fā)中心幼兒園 (600米) 學(xué)校: 澄邁縣機(jī)關(guān)幼兒園 (3公里)澄邁縣實驗小學(xué) (3.1公里)澄邁縣第二中學(xué) (2.2公里)澄邁中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校 (1.5公里)澄邁中學(xué) (3.5公里)
購物: 鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米) 購物: 瑞佳商業(yè)廣場 (3公里)駿群超市 (700米)金國園商城 (2.2公里)
醫(yī)院: 圓勛診所 (23米)澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 (281米) 醫(yī)院: 澄邁縣人民醫(yī)院 (200米)
生活: 中國農(nóng)業(yè)銀行 (392米)永發(fā)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)商城 (842米)中國郵政儲蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米) 生活: 中國銀行 (2.5公里)中國郵政儲蓄銀行 (2.3公里)中國建設(shè)銀行 (2.6公里)中國工商銀行 (2.6公里)
娛樂: 龍圣廟 (668米)永發(fā)鎮(zhèn)宣傳文化室 (772米) 娛樂: 金山寺 (2.2公里)金江影劇院 金江影劇院 (1公里)金江文化廣場 (1.1公里)
餐飲: 騰發(fā)經(jīng)濟(jì)酒飯店 (226米)正宗東山羊餐館 (64米)江南園飯莊 (872米) 餐飲: 胖子火鍋城 (2.3公里)多美麗餐廳 (2.8公里)KFC肯德基 (2.9公里)
交通: 距離??谑?/a>15分鐘車程,距美蘭國際機(jī)場僅20分鐘車程。 交通: 1路、2路

海南澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))買房優(yōu)勢:

1、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢:澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán),一個是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán),這里的樓盤靠近城區(qū),生活便利,同時價位較低;另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán),其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處,這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢,有著更適合度假的環(huán)境。

2、海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))樓盤詳情:東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))位于海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn),物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積368000平方米。

3、海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))賣點:東山綠景波拉小城社區(qū)擁有獨特的火山巖溫泉,4000平米四季游泳池,網(wǎng)球場、籃球場、羽毛球場、老年活動中心、兒童樂園等,小區(qū)內(nèi)還有大面積的水系、人工湖泊和多種熱帶植物環(huán)境非常優(yōu)美。。

海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))

三、東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在澄邁購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價紙被低估,澄邁房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

綜合評價:澄邁樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。澄邁樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.澄邁房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南澄邁房子有購房需求??偟膩碚f,東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))
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