平海逸龍灣VS海棠灣8號溫泉公館分析對比!文昌的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。。4。。海南房價要爆跌,文昌購房哪里紙得?平海逸龍灣 PK 海棠灣8號溫泉公館哪個好?文昌買房優(yōu)勢分析,海南平海逸龍灣VS海棠灣8號溫泉公館分析對比!

平海逸龍灣VS海棠灣8號溫泉公館分析對比!
一、平海逸龍灣VS海棠灣8號溫泉公館分析對比!
| 平海逸龍灣 |
PK |
海棠灣8號溫泉公館 |
| 均價: |
22000元/㎡ |
均價: |
33000元/㎡ |
| 特色: |
|
特色: |
普通住宅酒店公寓花園洋房 |
| 裝修: |
精裝修 |
裝修: |
精裝修 |
| 產(chǎn)權(quán): |
70年 |
產(chǎn)權(quán): |
70年 |
| 開發(fā)商: |
文昌平海建設(shè)發(fā)展有限公司 |
開發(fā)商: |
廣東陽柳集團 |
| 容積率: |
1.50 |
容積率: |
1.2 |
| 綠化率: |
50% |
綠化率: |
40% |
| 樓棟總數(shù): |
33棟 |
樓棟總數(shù): |
10棟 |
| 戶數(shù): |
5000戶 |
戶數(shù): |
1290戶 |
| 規(guī)劃面積: |
258830平米 |
規(guī)劃面積: |
153333平米 |
| 建筑面積: |
400000平米 |
建筑面積: |
240000平米 |
| 物業(yè)公司: |
文昌逸龍灣物業(yè)服務(wù)有限公司 |
物業(yè)公司: |
瑞贏物業(yè) |
| 物業(yè)費: |
2.9元/平米/月 |
物業(yè)費: |
公寓5.8;別墅8.8元/平米/月 |
| 地址: |
文昌市清瀾高隆灣旅游大道經(jīng)緯花園 |
地址: |
三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū) |
| 平海逸龍灣配套 PK 海棠灣8號溫泉公館配套 |
| 學(xué)校: |
文昌中學(xué)(11.3公里)成龍幼兒園(3.1公里)清瀾第二小學(xué)(2.7公里) |
學(xué)校: |
灣鎮(zhèn)溫泉小學(xué)(390米)海棠花幼兒園(2公里)三亞市藤橋中學(xué)(3公里)海棠區(qū)第一小學(xué)(2.7公里) |
| 購物: |
千百匯超市(2.4公里)恒興超市(50米)天海紫貝超市(3公里) |
購物: |
佳佳樂超市(2.2公里)蘇寧易購(3.3公里)嘉誠超市(3.3公里)三亞國際免稅城(4.2公里)好又多購物中心(2.2公里) |
| 醫(yī)院: |
文昌市中醫(yī)院清瀾分院(2.4公里)文昌市人民醫(yī)院(14.2公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院(13.8公里) |
醫(yī)院: |
南田醫(yī)院(4.5公里)301醫(yī)院(16公里) |
| 生活: |
交通銀行(1.8公里)工商銀行(逸龍灣分行)(200米)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(4.5公里) |
生活: |
南田農(nóng)貿(mào)市場(4.1公里)郵政儲蓄銀行(2.5公里)農(nóng)業(yè)銀行(3公里)億陽南田溫泉養(yǎng)生酒店(880米) |
| 娛樂: |
石頭公園(34.9公里)銅鼓嶺(36.9公里)祝嘉故居(3.4公里)椰子大觀園(3.8公里) |
娛樂: |
珠江南田溫泉(980米)祥源KTV(3.4公里)萬達影城(萬達海棠灣店)(7.8公里) |
| 餐飲: |
沙縣小吃(2公里)紫氣東來食府(2.5公里)天府之家(693米)白金海岸海鮮街(1公里) |
餐飲: |
鮮美味海鮮大排檔(2.4公里)鴻漁人家(1.4公里)椰風(fēng)軒(970米)外婆媽媽家海鮮店(2.6公里) |
| 交通: |
9路、12路 |
交通: |
23路、28路、33路、海棠1號線 |
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海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。
二、海南平海逸龍灣買房優(yōu)勢:
1、文昌樓盤優(yōu)勢:近年來,海南文昌市越來越受到島外人士、尤其是東北人群的歡迎,這個小島也成為過冬的理想居住地。但是如果您認(rèn)為來海南的人群僅僅是為了這里的暖陽高照和椰林沙灘,那就有些片面了。海南風(fēng)景確實美、美食確實多、旅游資源也豐富,但醉能贏得購房者親睞的還是因為這里的空氣養(yǎng)人,很多人是為了尋健康而來的。
2、海南平海逸龍灣樓盤詳情:平海逸龍灣位于文昌市清瀾高隆灣旅游大道經(jīng)緯花園,物業(yè)公司是文昌逸龍灣物業(yè)服務(wù)有限公司 ,物業(yè)費2.9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50% ,容積率1.50,樓盤規(guī)劃面積258830平米。
3、海南平海逸龍灣賣點:環(huán)境優(yōu)美,戶型多樣,集高層公寓、海景別墅、商業(yè)和五星級酒店于一體,布局提現(xiàn)了戶戶看海的設(shè)計理念。。

三、為何平海逸龍灣房價還會漲
為什么平海逸龍灣房價漲這么多?文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到文昌過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然文昌的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大??!畢竟全國只有一個海南,所以文昌的房價肯定還會繼續(xù)上漲。
平海逸龍灣紙不紙得touzi?文昌的土地越來越少,當(dāng)文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,平海逸龍灣的房子會越來越紙錢,平海逸龍灣新房越來越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,文昌未來是絕不愁生紙出手的。
所以說,海南平海逸龍灣的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上文昌生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。
海南文昌房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來文昌購房,海南平海逸龍灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。
綜合評價:在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn),屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應(yīng)??偟膩碚f,平海逸龍灣的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。
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