海口房?jī)r(jià)暴跌，美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型通透+通風(fēng)對(duì)流~

海南?？诜?jī)r(jià)走勢(shì) 美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型分析！無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南?？诙际亲砗玫馁I房選擇，?？谑且粋€(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南?？诜?jī)r(jià)2018！美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型圖了解不多，如何才能夠選擇美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅樓盤簡(jiǎn)介：　　美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅，以“世界級(jí)高爾夫度假別墅”為開(kāi)發(fā)理念，立足海南國(guó)際旅游島，放眼世界，與國(guó)際頂尖團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)合作，重金投入，立志為中國(guó)新富閑階層打造醉具品質(zhì)的高爾夫度假居住體驗(yàn)。 　　項(xiàng)目占據(jù)核心級(jí)樞紐交通區(qū)位，離美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅5公里距離，不過(guò)5分鐘左右車程；距海文高速僅2公里距離，通過(guò)東線以及西線高速的連接，可快捷抵達(dá)?？?、文昌、三亞等各大城市，尊享整個(gè)海南島的旅游度假資源。環(huán)繞瓏灣別墅區(qū)的美蘭高爾夫球場(chǎng)，由著名澳洲高爾夫設(shè)計(jì)大師Graham Marsh按照國(guó)際一流球場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)精心設(shè)計(jì)而成，為標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng)，共有27洞，其中9洞配備燈光，即便夕陽(yáng)西下時(shí)，居者也可從家中緩緩踱步而來(lái)，享受揮桿的樂(lè)趣。

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅均價(jià)：9800元/㎡

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅樓盤地址：?？诤Ｎ母咚贆C(jī)場(chǎng)出口

海南美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅鳥(niǎo)瞰圖

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅樓盤配套：

生活：演豐鎮(zhèn)菜市場(chǎng) (4公里)

娛樂(lè)：27洞國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng) (10米)東寨港紅樹(shù)林保護(hù)區(qū) (6公里)

餐飲：園中園美食城 (500米)川味湘 (500米)東江滋味館 (500米)

購(gòu)物：華潤(rùn)萬(wàn)家 (20公里)演記全興超市 (4公里)大潤(rùn)發(fā) (19公里)

醫(yī)院：海口市第五人民醫(yī)院 (25公里)?？谑械谌嗣襻t(yī)院 (23公里)美蘭區(qū)演豐中心衛(wèi)生院 (4公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：娛樂(lè)：27洞國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng)。

一、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，64.05㎡，約62.77萬(wàn)元。

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型分析：戶型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分離，主要的活動(dòng)區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動(dòng)靜、公私分離。

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅看房熱線：0898-28288763

二、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型圖呢？怎么挑選美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語(yǔ)：?？谫I房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。