澄邁南海之濱房價多少了？買房限購嗎？

南海之濱房價多少了？北方霧霾總是在秋冬兩季爆發(fā)，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因為年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。澄邁房地產(chǎn)日益火暴，南海之濱的房子一天一個價。那么，南海之濱房價多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

南海之濱樓盤詳情

南海之濱位于老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側，物業(yè)公司是長春贏時物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率50%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積130000平米。

南海之濱樓盤配套：

【學?！繉毜乩變簣@、美儒小學。

【購物】第三時間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈）

【醫(yī)院】老城鎮(zhèn)人民醫(yī)院。

【生活】盈濱路小吃商圈，老城購物商圈，第三時間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈）

【娛樂】富力紅樹灣紅樹林濕地公園，環(huán)球100電影主題公園，火山口地質(zhì)公園

【餐飲】

南海之濱買房優(yōu)勢：南海之濱位處海口老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，坐擁海陸空立體化交通網(wǎng)絡。區(qū)域配套成熟，生活度假便利。..

澄邁XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年澄邁房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南澄邁購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南澄邁XG政策

紙得注意的是澄邁XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對澄邁的影響不會太大，因為根據(jù)澄邁醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南澄邁XG政策下，南海之濱購房首付比例是多少了？

南海之濱購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權證2年后可轉讓。

外地人想買南海之濱房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：澄邁進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在澄邁的置業(yè)要求的，在南海之濱買房并不是難事。

小編結語：澄邁房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南澄邁房子有購房需求。澄邁的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩碚f，在南海之濱買房要早買，為什么？南海之濱買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。