海南買房攻略：同人湘海城買房不被忽悠得會看戶型！

海南文昌房價走勢 同人湘海城戶型分析！北方霧霾總是在秋冬兩季爆發(fā)，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因為年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南文昌買房。同人湘海城買房不被忽悠得會看戶型！海南文昌房價2018！同人湘海城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于同人湘海城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇同人湘海城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

同人湘海城樓盤簡介：同人湘海城位于文昌市清瀾經濟開發(fā)區(qū)，西鄰白金路，北臨新港路，南靠文清大道，地理位置十分優(yōu)越，交通十分便利。項目門口就有直達文城老區(qū)、高鐵站、高隆灣海邊、清瀾集貿市場的公交車，同時沿著文清大道經清瀾大橋連接線上清瀾跨海大橋，可至東郊椰林風景區(qū)、航天主題公園、航天發(fā)射基地、銅鼓嶺等風景區(qū)，并可沿著濱海旅游快速干道暢游文昌沿海的各類景點，同時也可從鋪前跨海大橋至海口，暢通的交通路網可為業(yè)主帶來生活的便捷。項目由中國500強企業(yè)，62座魯班獎得主湖南建工集團傾力打造，總占地約300畝，總建筑面積達47萬方，由精品住宅、五星級酒店、產權式酒店、各類商業(yè)配套以及文昌一個60畝的文化主題廣場組成。廣場將打造成集參觀、餐飲、娛樂、休閑觀光、文化等多功能于一體的主題文化廣場。完善的配…

同人湘海城均價：9000元/㎡

同人湘海城團購熱線：18089828470（陳經理）

同人湘海城樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)核心區(qū)位（文清大道429號）

海南同人湘海城鳥瞰圖

同人湘海城樓盤配套：

生活：工商銀行 (644米)清瀾海鮮農貿市場 (3.2公里)中國銀行 (374米)

娛樂：椰子大觀園 (2.1公里)高隆灣海濱浴場 (4.8公里)八門灣紅樹林 (16.1公里)

餐飲：天府之家 (2.2公里)白金海岸海鮮街 (2.9公里)重慶火鍋 (1.1公里)

購物：內置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百匯超市 (374米)

醫(yī)院：文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (12.5公里)文昌市人民醫(yī)院 (12.5公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (466米)

樓盤優(yōu)勢：同人湘海城由中國500強企業(yè)，62座魯班獎得主湖南建工集團傾力打造，總占地約300畝，總建筑面積達47萬方，由精品住宅、五星級酒店、產權式酒店、各類商業(yè)配套以及文昌一個60畝的文化主題廣場組成。廣場將打造成集參觀、餐飲、娛樂、休閑觀光、文化等多功能于一體的主題文化廣場。完善的配套，體現(xiàn)出整個小區(qū)的高品質。。

一、同人湘海城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于同人湘海城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹同人湘海城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

同人湘海城戶型圖 - 1房2廳1衛(wèi)48㎡

同人湘海城戶型售價：1房2廳1衛(wèi)48㎡，48㎡，約43.2萬元。

同人湘海城戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

同人湘海城看房熱線：0898-28288763

二、同人湘海城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看同人湘海城戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看同人湘海城戶型圖呢？怎么挑選同人湘海城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，同人湘海城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，同人湘海城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，同人湘海城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在同人湘海城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、同人湘海城戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，同人湘海城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，同人湘海城戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人同人湘海城購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設置的距離玄關比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關近一些，而靜區(qū)則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果同人湘海城樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在同人湘海城選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，同人湘海城買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：文昌的房子定位于度假房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。同人湘海城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。同人湘海城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。