御泉水鄉(xiāng)限購嗎？瓊海御泉水鄉(xiāng)買房需要有什么條件~

瓊海XG 御泉水鄉(xiāng)XG政策。。。瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。海南全域XG政策，御泉水鄉(xiāng)購房條件解讀！2018瓊海房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到瓊海市房子！先來了解醉新御泉水鄉(xiāng)XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

御泉水鄉(xiāng)樓盤位于海南瓊海官塘市官塘大道北側，綠化率44%。越來越多人去海南瓊海買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為瓊海的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、御泉水鄉(xiāng)樓盤詳情

御泉水鄉(xiāng)房價：元/平方米

御泉水鄉(xiāng)售樓處：400-654-6680（轉1577）

御泉水鄉(xiāng)樓盤地址：海南瓊海官塘市官塘大道北側

1、御泉水鄉(xiāng)樓盤配套

【生活配套】： 溫泉水上樂產權式酒店、溫泉村、企業(yè)會所、空中休閑花園等高端配套

【娛樂配套】：北仍村、白石嶺、紅色娘子軍紀念園等

【餐飲配套】：距離瓊海市區(qū)商業(yè)中心十五分鐘，距離萬石農貿市場和超市僅十分鐘

【購物配套】：距離瓊海市區(qū)商業(yè)中心十五分鐘，距離萬石農貿市場和超市僅十分鐘

【醫(yī)院配套】：瓊海市人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院、博鰲醫(yī)療旅游先行區(qū)等

御泉水鄉(xiāng)團購熱線：18089828470（陳經理）

2、瓊海房產優(yōu)勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、沙美內海湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。

小結：御泉水鄉(xiāng)的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南御泉水鄉(xiāng)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、御泉水鄉(xiāng)XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在御泉水鄉(xiāng)買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區(qū)和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉型用于發(fā)展其它產業(yè)或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018瓊海買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、御泉水鄉(xiāng)買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在御泉水鄉(xiāng)買房嗎？御泉水鄉(xiāng)買房條件是什么？

御泉水鄉(xiāng)買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除御泉水鄉(xiāng)買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

瓊海買房優(yōu)勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、沙美內海湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。

小陳結語：瓊海買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，瓊海小戶型公寓顯然更受歡迎。海南御泉水鄉(xiāng)XG政策越來越細化，御泉水鄉(xiāng)購房政策越來越嚴格。御泉水鄉(xiāng)購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對瓊海的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。瓊海臻房網置業(yè)顧問為您分析御泉水鄉(xiāng)新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南瓊海房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。