魯能·海藍(lán)公館值得投資嗎？PK和貴濱江中心升值潛力對(duì)比~

魯能·海藍(lán)公館VS和貴濱江中心分析對(duì)比！?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車(chē)程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿(mǎn)足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，?？跂|部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 。1。。?？诜?jī)r(jià)漲了這么多，海南買(mǎi)房子哪里適合？魯能·海藍(lán)公館 PK 和貴濱江中心哪個(gè)好？?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南魯能·海藍(lán)公館VS和貴濱江中心分析對(duì)比！

魯能·海藍(lán)公館VS和貴濱江中心分析對(duì)比！

一、海南魯能·海藍(lán)公館買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？趦?yōu)勢(shì)：?？谟杀緧u海南島（部分）、離島海甸島、新埠島組成，全市總面積3145.93平方千米，其中，陸地面積2284.49平方千米，海域面積861.44平方千米。海口氣候舒適宜人，生態(tài)環(huán)境一流，常年位居中華人民共和國(guó)生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的全國(guó)168個(gè)地級(jí)及以上城市空氣質(zhì)量排名榜單之首，城市綠化覆蓋率達(dá)43.5%，被世界衛(wèi)生組織選定為中國(guó)第一個(gè)“世界健康城市”試點(diǎn)地。

2、海南魯能·海藍(lán)公館樓盤(pán)詳情：魯能·海藍(lán)公館位于海南省?？谑形骱０稙I海大道146號(hào)，物業(yè)公司是海南魯能物業(yè)，物業(yè)費(fèi)別墅5.5元/㎡/月,高層住宅3.8元/㎡/月元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率40%，容積率1.0，樓盤(pán)規(guī)劃面積109333.33平米。

3、魯能·海藍(lán)公館周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)1.23公里天利龍騰灣商業(yè)中心1.32公里珂萊蒂爾(遠(yuǎn)大購(gòu)物中心店)1.13公里，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫(yī)院9.09公里海南省兒童醫(yī)院2.65公里，周邊學(xué)校有亮晶晶幼兒園500米海南省海口技師學(xué)院2.33公里?？谑虚L(zhǎng)流中學(xué)4.83公里，生活配套有豐巢(長(zhǎng)濱北路)490米中國(guó)郵政(秀英郵政營(yíng)業(yè)部)9.73公里?？谙瞾?lái)登還元養(yǎng)生工坊1.52公里，娛樂(lè)配套有中影影城(遠(yuǎn)大店)1.24公里聽(tīng)海酒廊1.51公里耀萊成龍影城(?？诘?9.4公里，餐飲有等公共配套。

4、魯能·海藍(lán)公館養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)魯能·海藍(lán)公館買(mǎi)房定居。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

二、和貴濱江中心買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南和貴濱江中心樓盤(pán)詳情：和貴濱江中心位于海口市椰海大道與濱江路交匯處，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率45%，容積率2.75，樓盤(pán)規(guī)劃面積11490.6平方米。

2、和貴濱江中心買(mǎi)房好處：海南四季如春，和貴濱江中心是否紙得買(mǎi)？在海南和貴濱江中心買(mǎi)房，買(mǎi)到的不單單是房子，而是在買(mǎi)健康，花錢(qián)買(mǎi)健康,不如touzi儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此,在和貴濱江中心買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉,因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。海南島因?yàn)闆](méi)有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國(guó)唯一沒(méi)有污染地下水的省份?；诮】禑o(wú)價(jià)的理念,和貴濱江中心的房?jī)r(jià)上漲是必然。如果能讓父母安居海南和貴濱江中心養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤(pán)配套。

海口買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。和貴濱江中心房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

三、為何魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)上漲這么快

無(wú)論是從海南獨(dú)一無(wú)二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，日漸完善的配套設(shè)施，還是政策紅利來(lái)看，?？诜慨a(chǎn)都紙得touzi。隨著海南的發(fā)展，未來(lái)?？诘姆孔訒?huì)越來(lái)越稀缺。

1、?？诜慨a(chǎn)網(wǎng)，為何魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)還會(huì)漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴(lài)剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買(mǎi)力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買(mǎi)房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買(mǎi)房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開(kāi)始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來(lái)touzi客的大量增加不無(wú)關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和touzi客的主要原因之一，魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。魯能·海藍(lán)公館樓盤(pán)到底能不能生紙？?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，魯能·海藍(lán)公館的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，魯能·海藍(lán)公館新房越來(lái)越稀缺。

3、2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控魯能·海藍(lán)公館樓市，但是魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。海南魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重，國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái)，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。

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