?？诜績r還有上漲空間嗎，文博府對決碧桂園公園上城買房投資分析~

2020-12-13 00:36:48來源：m.pharaosrule.com 瀏覽量（）

[摘要]?？诜績r還有上漲空間嗎，文博府對決碧桂園公園上城買房投資分析~，?？诜績r爆漲是真是假，海南?？谫彿磕睦镞m合？文博府 PK 碧桂園公園上城哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南文博府VS碧桂園公園上城分析對比！

文博府VS碧桂園公園上城分析對比！由于?？诘姆康禺a(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來文博府買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！。2。。海口房價能降下來嗎，海南買房那個好？文博府 PK 碧桂園公園上城哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南文博府VS碧桂園公園上城分析對比！

文博府VS碧桂園公園上城分析對比！

一、文博府VS碧桂園公園上城分析對比！

文博府

碧桂園公園上城

均價：	7500元/㎡	均價：	17000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	普通住宅:70年
開發(fā)商：	海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司	開發(fā)商：	海南保發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,?？诒坦饒@置業(yè)開發(fā)有限公司
容積率：	2.50	容積率：	2.54?
綠化率：	40%	綠化率：	40.05%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	12棟
戶數(shù)：	706戶	戶數(shù)：	1499戶
規(guī)劃面積：	45087.95平方米	規(guī)劃面積：	70573.33平方米
建筑面積：	131028.87平方米	建筑面積：	222702.55平方米
物業(yè)公司：	海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司	物業(yè)公司：	暫無資料
物業(yè)費：	1.20元/平米/月	物業(yè)費：	暫無資料?元/平米/月
地址：	?？谛阌^(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓(xùn)練基地）	地址：	迎賓大道(萬人海鮮廣場旁)
文博府配套 PK 碧桂園公園上城配套
學(xué)校：	?？谑?/a>一中高中部 (614米)欣欣幼兒園 (666米)?？谇G英學(xué)校 (343米)	學(xué)校：	高米國際幼兒園山高小學(xué)、海南中學(xué)海南師范大學(xué)
購物：	華惠超市 (67米)好家福百貨 (904米)美聯(lián)超市 (915米)盛大糧油商店 (925米)	購物：	新城吾悅廣場、東站國際廣場
醫(yī)院：	海口市扶貧開發(fā)區(qū)衛(wèi)生站 (30米)干細胞治療中心 (688米)中西醫(yī)診所 (1.3公里)	醫(yī)院：	928醫(yī)院，省婦幼保健院
生活：	商業(yè)步行街：社區(qū)規(guī)劃步行街，滿足日常生活各種所需，十步之內(nèi)，同樣可以留守繁華。周邊學(xué)校：文博府所處區(qū)域為?？诮逃律鷰?，周邊學(xué)校云集，雄厚的教育資源使文博府根植于濃厚的文化背景中，這是一個高境界、高知人群的匯聚地，文博府的誕生，將孕育出	生活：	暫無
娛樂：	布拉花咖啡館 (451米)川粵食空棋牌娛樂屋 (1公里)海聲量版KTV (1.6公里)知人擇城酒吧 (1.3公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	多滋味火鍋 (545米)李二家常菜 (413米)川粵食空 (1公里)川都人家 (834米)	餐飲：	暫無
交通：	22路：新港—農(nóng)墾醫(yī)院；36路：白沙路—農(nóng)墾總局；7路：農(nóng)墾醫(yī)院—教育學(xué)院	交通：	暫無

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南文博府買房優(yōu)勢：

1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南文博府樓盤詳情：文博府位于?？谛阌^(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓(xùn)練基地），物業(yè)公司是海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積45087.95平方米。

3、海南文博府賣點：地處?？诮逃l(fā)展新生帶、一中、景山學(xué)校等名校簇擁，孩子未來提前規(guī)劃；溫馨生活圈：距離南海大道700米，新建大潤發(fā)等超市近在咫尺，溫馨便利生活指日可待；社區(qū)還規(guī)劃步行街，滿足日常生活各種所需。。

海南文博府

三、文博府購房條件：

文博府購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

文博府買房政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在文博府購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"文博府房產(chǎn)價紙被低估，文博府房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

想在海南省買房子必須要在海南省有著穩(wěn)定的工作，必須要提供繳納社保的相關(guān)證明，如果沒有要提供納稅的證明。必須在海南省居住滿兩年以上哦。如果滿足以上的條件就可以申請在海南省買房子啦，文博府買房子前一定要將這些資料準備齊全。

綜合評價：?？谫I房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;

以上就是《?？诜績r還有上漲空間嗎，文博府對決碧桂園公園上城買房touzi分析~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析文博府新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。