融創(chuàng)高隆灣VS濱江花城分析對比!文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”,是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。1。。文昌房價漲了這么多,海南文昌買房哪里適合?融創(chuàng)高隆灣 PK 濱江花城哪個好?文昌買房優(yōu)勢分析,海南融創(chuàng)高隆灣VS濱江花城分析對比!

融創(chuàng)高隆灣VS濱江花城分析對比!
一、融創(chuàng)高隆灣VS濱江花城分析對比!
| 融創(chuàng)高隆灣 |
PK |
濱江花城 |
| 均價: |
21000元/㎡ |
均價: |
15000元/㎡ |
| 特色: |
普通住宅 |
特色: |
普通住宅酒店公寓 |
| 裝修: |
毛坯 |
裝修: |
毛坯 |
| 產(chǎn)權: |
普通住宅:70 住宅底商:40年 |
產(chǎn)權: |
70年 |
| 開發(fā)商: |
海南文昌之華置業(yè)發(fā)展有限公司 |
開發(fā)商: |
??谥卸惙康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 容積率: |
1.98? |
容積率: |
1.5 |
| 綠化率: |
40% |
綠化率: |
40% |
| 樓棟總數(shù): |
12棟 |
樓棟總數(shù): |
6棟 |
| 戶數(shù): |
758戶 |
戶數(shù): |
396戶 |
| 規(guī)劃面積: |
43600平方米 |
規(guī)劃面積: |
21309.49平米 |
| 建筑面積: |
99400平方米 |
建筑面積: |
43920.18平米 |
| 物業(yè)公司: |
融創(chuàng)物業(yè) |
物業(yè)公司: |
??诩渭覉@物業(yè) |
| 物業(yè)費: |
3.50?元/平米/月 |
物業(yè)費: |
1.6元/平米/月 |
| 地址: |
海南文昌高隆灣旅游度假區(qū)高隆大道 |
地址: |
??谑?/a>濱江路 |
| 融創(chuàng)高隆灣配套 PK 濱江花城配套 |
| 學校: |
同新小學 |
學校: |
海南翻譯培訓學院 ??谑协偵街袑W 瓊山區(qū)第五小學分校 華英學校 瓊莊小學 |
| 購物: |
千百匯大型超市 |
購物: |
易捷便利店 好鄰居連鎖超市攀丹店 盛日旺商行 中丹士多店 華億惠家連鎖超市 |
| 醫(yī)院: |
社區(qū)醫(yī)院 |
醫(yī)院: |
??谑袐D幼保健院 美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)橋東村衛(wèi)生室 第一八七中心醫(yī)院 府城醫(yī)院 |
| 生活: |
暫無 |
生活: |
南北批發(fā)市場 六合市場 中國工商銀行 中國建設銀行 |
| 娛樂: |
暫無 |
娛樂: |
海南花卉大世界 比干媽祖文化園 海南文化公園 ??谑忻郎岷訋罟珗@ 海南省攀母山國家森林公園 |
| 餐飲: |
暫無 |
餐飲: |
仙境宴美食園 錦膳添花大酒樓 廚房好味濱江店 瓊洲文化風情街 |
| 交通: |
暫無 |
交通: |
21路、41路、45路、46路、205路 |
|
海南文昌買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。
二、海南融創(chuàng)高隆灣買房優(yōu)勢:
1、海南文昌樓盤優(yōu)勢:月亮灣距離主城區(qū)約40公里,擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占,是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價,文昌的均價仍處于價格洼地。
2、海南融創(chuàng)高隆灣樓盤詳情:融創(chuàng)高隆灣位于海南文昌高隆灣旅游度假區(qū)高隆大道,物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè),物業(yè)費3.50?元/平米/月。產(chǎn)權年限:普通住宅:70 住宅底商:40年,綠化率40%,容積率1.98? ,樓盤規(guī)劃面積43600平方米。
3、海南融創(chuàng)高隆灣賣點:休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

三、融創(chuàng)高隆灣買房政策:
融創(chuàng)高隆灣買房資格:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產(chǎn)調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在融創(chuàng)高隆灣購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"融創(chuàng)高隆灣房產(chǎn)價紙被低估,融創(chuàng)高隆灣房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。
外地人要想在海南融創(chuàng)高隆灣購買房子,醉重要的一點那就是資金必須準備齊全了,沒有資金的話,一切都是白談。然后要在海南當?shù)亟粷M社保2年以上的,才有資格購買海南的房子,到時還需要準備和材料,包括身份證、結婚狂、戶口本、暫住證等相關證件。然后還要有穩(wěn)定的工作,有了穩(wěn)定的工作之后才代表你有一定的還款能力,到時銀行會根據(jù)你的情況審核的。
綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢姡肮┬桕P系”牢牢地鞏固了海南的高房價??偟膩碚f,融創(chuàng)高隆灣的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。
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