海口房?jī)r(jià)Haikou
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龍禧灣·偶寓 vs 碧桂園·濱江海岸購(gòu)房對(duì)比,優(yōu)劣勢(shì)分析~

2020-11-21 01:42:42來(lái)源:m.pharaosrule.com 瀏覽量(

[摘要]龍禧灣·偶寓 vs 碧桂園·濱江海岸購(gòu)房對(duì)比,優(yōu)劣勢(shì)分析~,海南文昌房?jī)r(jià)一直漲,海南文昌購(gòu)房哪里適合?龍禧灣·偶寓 PK 碧桂園·濱江海岸哪個(gè)好?文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南龍禧灣·偶寓VS碧桂園·濱江海岸分析對(duì)比!

龍禧灣·偶寓VS碧桂園·濱江海岸分析對(duì)比!無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,個(gè)人都覺得文昌都是醉好的選擇,這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是:各位外地朋友到龍禧灣·偶寓買房的時(shí)候,根據(jù)自身的判斷和需求,勿盲目跟隨。。2。。海南文昌房?jī)r(jià)漲跌怎么樣,文昌買房那個(gè)好?龍禧灣·偶寓 PK 碧桂園·濱江海岸哪個(gè)好?文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南龍禧灣·偶寓VS碧桂園·濱江海岸分析對(duì)比!

龍禧灣·偶寓VS碧桂園·濱江海岸分析對(duì)比
龍禧灣·偶寓VS碧桂園·濱江海岸分析對(duì)比!

一、龍禧灣·偶寓VS碧桂園·濱江海岸分析對(duì)比!

龍禧灣·偶寓 PK 碧桂園·濱江海岸
均價(jià): 40萬(wàn)元/套元/㎡ 均價(jià): 10000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 50年 產(chǎn)權(quán): 普通住宅:70 普通住宅:70年
開發(fā)商: 文昌海石touzi有限公司 開發(fā)商: 海南永業(yè)touzi有限公司
容積率: 2.5 容積率: 2.99?
綠化率: 40% 綠化率: 35.50%
樓棟總數(shù): 2棟 樓棟總數(shù): 15棟
戶數(shù): 572戶 戶數(shù): 1672戶
規(guī)劃面積: 8965.82平方米 規(guī)劃面積: 176000平方米
建筑面積: 19515.46平方米 建筑面積: 600000平方米
物業(yè)公司: 樂雅居酒店管理 物業(yè)公司: 廣州晟匯物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 2.10元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.50?元/平米/月
地址: 文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號(hào) 地址: 海甸島和平橋
龍禧灣·偶寓配套 PK 碧桂園·濱江海岸配套
學(xué)校: 清瀾三中,清瀾第一小學(xué) 學(xué)校: 海大幼兒園、家家樂幼兒園、甸花幼兒園、英才幼兒園、博愛幼兒園、萬(wàn)福新村幼兒園 ??趯?shí)驗(yàn)中學(xué)初中部、??阱緧u實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第二十五小學(xué)海甸校區(qū)、海南海臺(tái)實(shí)驗(yàn)小學(xué)海南大學(xué)、景山學(xué)校海甸分校、海南師范大學(xué)北校區(qū)
購(gòu)物: 暫無(wú) 購(gòu)物: 南國(guó)超市、旺佳旺超市、鵬泰興超市、惠生超市、國(guó)美電器
醫(yī)院: 清瀾鎮(zhèn)衛(wèi)生院,清瀾社區(qū)門診 醫(yī)院: 海口市人民醫(yī)院、中醫(yī)院
生活: 清瀾集貿(mào)市場(chǎng) 生活: 建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行
娛樂: 暫無(wú) 娛樂: 暫無(wú)
餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 暫無(wú)
交通: 北側(cè)臨城市道路,交通十分便利。從??诘轿牟沙俗?0元的東環(huán)高速列車,車程26分鐘。到達(dá)文昌后可乘坐3元的文昌市到清瀾鎮(zhèn)公交。或者到文昌市后直接打的士,一般20到30元。或者乘坐18元的省汽快車到文昌,路程67公里,車程1個(gè)小時(shí)左右。 交通: 暫無(wú)

文昌買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

二、海南龍禧灣·偶寓買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、文昌房子優(yōu)勢(shì):清瀾是文昌市的新城區(qū),近幾年,隨著海南第二座跨海大橋——清瀾大橋從政策的審批到橋面的通車,其周邊清瀾開發(fā)區(qū)也是日新月異,多個(gè)樓盤猶如雨后春筍。它們集高隆灣海景、政府駐地等優(yōu)勢(shì),生活、交通便利,是整個(gè)文昌樓市發(fā)展的主要區(qū)域。

2、海南龍禧灣·偶寓樓盤詳情:龍禧灣·偶寓位于文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號(hào),物業(yè)公司是樂雅居酒店管理,物業(yè)費(fèi)2.10元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:50年,綠化率40%,容積率2.5,樓盤規(guī)劃面積8965.82平方米。

3、海南龍禧灣·偶寓賣點(diǎn):中小學(xué):清瀾三中,清瀾第一小學(xué)。

海南龍禧灣·偶寓

三、龍禧灣·偶寓購(gòu)房政策:

龍禧灣·偶寓XG政策:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

龍禧灣·偶寓買房政策

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在龍禧灣·偶寓購(gòu)房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國(guó)人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過"龍禧灣·偶寓房產(chǎn)價(jià)紙被低估,龍禧灣·偶寓房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南醉具中國(guó)蔚藍(lán)資產(chǎn),放眼全國(guó),環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、復(fù)制,未來(lái)前途無(wú)量。

加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金,以目前海南龍禧灣·偶寓房?jī)r(jià)來(lái)看,海南目前房子現(xiàn)在是被嚴(yán)重低估了,這種低估隨著時(shí)間的不斷推移,一定會(huì)補(bǔ)償回來(lái)。

綜合評(píng)價(jià):文昌樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。文昌樓市調(diào)控反其道而行之,史無(wú)前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.文昌房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南文昌房子有購(gòu)房需求??偟膩?lái)說(shuō),龍禧灣·偶寓的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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龍禧灣·偶寓
項(xiàng)目均價(jià):40萬(wàn)元/套元/㎡(價(jià)格有效期限:2026-02-19至2026-03-05) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)363) 樓盤地址:文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號(hào) 主頁(yè) 房?jī)r(jià)
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