綠地海德公館VS萬花坊·金城雅舍分析對比!??谑呛D习l(fā)展比較成熟的一個片區(qū),海口擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源,加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。。5。。海南房價能跌嗎,??谫I房子哪兒好?綠地海德公館 PK 萬花坊·金城雅舍哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南綠地海德公館VS萬花坊·金城雅舍分析對比!

綠地海德公館VS萬花坊·金城雅舍分析對比!
一、綠地海德公館VS萬花坊·金城雅舍分析對比!
| 綠地海德公館 |
PK |
萬花坊·金城雅舍 |
| 均價: |
17000元/㎡ |
均價: |
13700元/㎡ |
| 特色: |
普通住宅酒店公寓 |
特色: |
普通住宅花園洋房 |
| 裝修: |
豪華裝修 |
裝修: |
毛坯 |
| 產(chǎn)權(quán): |
70年 |
產(chǎn)權(quán): |
年 |
| 開發(fā)商: |
綠地集團??谥脴I(yè)有限公司 |
開發(fā)商: |
海南省化工廠 |
| 容積率: |
4.0 |
容積率: |
2.9 |
| 綠化率: |
暫無資料 |
綠化率: |
35% |
| 樓棟總數(shù): |
10棟 |
樓棟總數(shù): |
5棟 |
| 戶數(shù): |
1751戶 |
戶數(shù): |
455戶 |
| 規(guī)劃面積: |
48000平米 |
規(guī)劃面積: |
17880平方米 |
| 建筑面積: |
230000平米 |
建筑面積: |
54854.78平方米 |
| 物業(yè)公司: |
海南長城物業(yè)有限公司 |
物業(yè)公司: |
海南萬花坊置業(yè)有限公司 |
| 物業(yè)費: |
2.18元/平米/月 |
物業(yè)費: |
1.50元/平米/月 |
| 地址: |
龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面 |
地址: |
??谑行阌^(qū)海榆中線2.5公里處東側(cè)海南省化廠(老車管所隔壁) |
| 綠地海德公館配套 PK 萬花坊·金城雅舍配套 |
| 學(xué)校: |
海口市港灣小學(xué)(552米)??谑袨I海小學(xué)(605米)海南華僑中學(xué)初中部(8公里) |
學(xué)校: |
??谑幸恢懈咧胁?(1.1公里)海秀中心小學(xué) (618米)??谑袊袑W(xué)校 (609米)??谑形鞒菍嶒瀸W(xué)校 (778米)海南藍(lán)翔技校 (792米)海口旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)校 (1.1公里) |
| 購物: |
海南生生國際購物中心(41米)上邦百匯城(2.2公里)明珠廣場(2公里)友誼商業(yè)廣場(1公里)萬國大都會(1.5公里) |
購物: |
愛家福超市 (513米)美聯(lián)超市 (541米)好又多超市 (655米) |
| 醫(yī)院: |
海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(1.3公里)??谑腥嗣襻t(yī)院(2.6公里)海南省人民醫(yī)院龍華住院部(782米) |
醫(yī)院: |
秀英區(qū)海秀鎮(zhèn)新村衛(wèi)生院 (583米)海榆社區(qū)衛(wèi)生站 (632米)陳琳口腔診所 (640米) |
| 生活: |
中國農(nóng)業(yè)銀行(75米)中國工商銀行(143米)旺佳匯超市(354米)萬家隆超市(348米) |
生活: |
??诩Z油市場 (329米)唐僧連鎖酒店 (696米)香檳酒店 (980米) |
| 娛樂: |
新港網(wǎng)吧(384米)海口世界水療會所(1.8公里)夜店純K(1.8公里)??谌f達國際影城(1.5公里) |
娛樂: |
布拉花咖啡館 (475米)葉雨咖啡閣 (904米)香檳閣 (975米) |
| 餐飲: |
家味餃子(779米)川湘石鍋魚(643米)996清鍋海鮮坊(991米)星巴克(1.6公里)蘇荷酒吧(1.8公里) |
餐飲: |
多滋味火鍋 (492米)漢江婷韓國料理 (1.1公里)和記酒樓 (975米)美特家 (1.1公里)川都人家 (613米) |
| 交通: |
旅游1路、旅游2路、3路、7路、17路、18路、22路等 |
交通: |
7路24路66路,離高鐵秀英站約500米。 |
|
海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。
二、海南綠地海德公館買房優(yōu)勢:
1、??诜孔觾?yōu)勢:海口新城區(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價,而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。
2、海南綠地海德公館樓盤詳情:綠地海德公館位于龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面,物業(yè)公司是海南長城物業(yè)有限公司,物業(yè)費2.18元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率暫無資料,容積率4.0,樓盤規(guī)劃面積48000平米。
3、海南綠地海德公館賣點:項目規(guī)劃為東南亞風(fēng)情園林,設(shè)帶狀中央景觀花園;人車分流,保障安全與幽靜環(huán)境;社區(qū)內(nèi)設(shè)有多功能運動場、夜航健身跑道、兒童娛樂區(qū)等適合全齡休閑運動場所;小區(qū)還將充分考慮智能化、人性化設(shè)施保障、如便民戶外插座,全WIFI覆蓋,無障礙通行等。。

三、綠地海德公館房地產(chǎn)優(yōu)勢
綠地海德公館交通高鐵距三亞2小時,全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,綠地海德公館純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來綠地海德公館買房度假的原因之一。

1、綠地海德公館買房生態(tài)養(yǎng)老:海南作為世界上僅存未污染的一片凈土,憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。綠地海德公館溫暖的氣候,潔凈的水源,清新的空氣,這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好,面朝大海,春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。
2、綠地海德公館買房旅游度假:來綠地海德公館買房的人是來買陽光的,海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水,這些才是醉珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點買。
3、綠地海德公館買房touzi生紙:海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā),這也就意味著,海南綠地海德公館房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少,可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況,導(dǎo)致綠地海德公館房價上漲。
綜合評價:海口的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。???、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說,綠地海德公館的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。
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